아파트 임대에 Cosigner 서비스 사용-혜택 및 위험

공동 서명자 서비스는 그렇지 않으면 아파트 나 집을 임대 할 자격이없는 소비자에게 임대인에게 임대료 지불을 보장합니다. 흥미롭고 흥미로운 개념이지만, 코사인 서비스가 어떻게 작동하는지 완전히 이해하여 다양한 장단점을 평가할 수 있어야합니다. 뛰어 들기 전에 위험과 비용을 포함한 배경 정보에 대해 더 많이 배우십시오.

코사인 서비스로부터 혜택을받을 수있는 사람

아파트 또는 주택의 임대인 자격 여부는 몇 가지 개인적인 재정적 요인에 달려 있습니다. 신용 점수는 주요 기여 요인입니다. 신용 기록이 좋지 않아 신용 점수가 낮거나 신용 기록이 많지 않은 경우 공동 서명 서비스를 사용하면 장소를 임대하거나 거부당하는 것.

또 다른 주요 기여 요소는 임대 또는 주택 소유 내역입니다. 방금 시작한 렌탈 내역이없는 사람들도 코사인 서비스를 이용할 수 있습니다.

작동 원리

본질적으로, 공동 서명자 서비스는 임대 보증 프로그램의 역할을합니다. 즉, 임대료 지불이 불이행 할 경우, 공동 서명자 서비스는 임대인, 관리 회사 또는 아파트 단지가 특정 기간 동안 임대료를 지불하도록 보장합니다.

1. 지원서 및 지원비 제출
공동 서명자를 구매하는 첫 번째 단계는 신청서를 제출하는 것입니다. 이미 혼자서 임대 할 자격이 없다거나 임대 할 아파트 나 주택을 찾기 전에 신청서를 제출할 수 있습니다. 신청서와 함께 공동 서명자 서비스는 일반적으로 $ 50에서 $ 125 사이의 신청 수수료를 청구합니다..

2. 승인 받기
신청서 승인을 받으면 살 곳을 찾아 사냥을 시작할 수 있습니다. 귀하는 공동 서명자 서비스로부터 아파트 단지 또는 임대인에게 공동 서명 서비스가 보장하는 임대 금액의 양을 알려주는 인증서를받습니다..

3. 살 곳을 임대
공동 서명자가없는 것처럼 집을 검색하고 임대 신청서를 제출할 때 공동 서명 인증서를 제출하십시오. 임차하고자하는 장소를 이미 찾은 경우, 계약서 확인을 위해 임대인이나 관리 회사에 인증서를 제출하십시오. 리스 계약서에 서명하고 귀하의 공동 서명 서비스는 귀하의 공동 서명자로서의 임대 계약을 보장합니다.

4. 임대료
임대인, 관리 회사 또는 단지에 월 임대료를 지불해야합니다.

5. Cosigning Company에 Cosigning 수수료 지불
공동 서명 서비스는 다른 방식과 다른 빈도로 요금을 청구합니다. 일부는 연간 임대료의 10 %와 같이 임대료의 일정 비율을 일회성 선불로 청구합니다. 다른 코사인 서비스는 지불액을 매월 지급하므로 결국 월 임대료의 75 % ~ 110 %를 지불합니다.

위험

코사인 서비스는 거주지를 임대하는 데 도움이되지만 이러한 유형의 서비스를 사용하는 데는 고유 한 단점이 있습니다.

1. 그것은 매우 비쌀 수 있습니다
월 임대료 외에, 일반적으로 임대료의 6 %에서 10 %를 경비에 추가해야합니다. 임차료에 따라 상당한 금액의 현금이 추가되어 임차료 지불이 어려워 질 수 있습니다.

2. 코사인 회사는 전체 임대 기간을 보장하지 않습니다
일부 코사인 서비스는 90 일에서 180 일 동안 임대료 지불 만 보장하며, 일부 집주인은 귀하의 코사인이 12 개월 임대 기간의 3-6 개월 만 보장한다는 사실에 의해 해제 될 수 있습니다.

3. 선불 비용은 환불되지 않습니다
어떤 이유로 든 코사인 서비스를받을 자격이없는 경우 선결제 신청 수수료가 손실됩니다. 그러나 코사인 서비스에 의해 승인 된 후 임대 할 임대인을 찾을 수없는 경우 일부 비용은 환불 될 수 있습니다. 예를 들어, 특정 서비스 회사는이 경우 신청 수수료를 환불 할 수 있지만 다른 서비스 회사는 그렇지 않습니다.

서비스 회사

인터넷에는 다수의 공동 서명자 서비스가 있지만 가장 많이 사용되는 공동 서명 서비스는 다음과 같습니다.

1. Co-Signer.com. 이 회사는 90 일에서 180 일 동안 임대 임대를 보장합니다. 소비자에 대한 초기 수수료에는 크레딧 및 신원 확인을위한 $ 50의 처리 수수료와 $ 75의 수수료가 포함됩니다. 소비자가 Co-Signer.com의 서비스 사용에 동의하면 코사인 수수료는 선결제입니다. 90 일 보증의 경우 수수료는 연간 임대료의 6 %이며 180 일 보증의 경우 수수료는 연간 임대료의 10 %입니다. 예를 들어 월 임대료가 2,000 달러 인 경우 연간 임대료는 24,000 달러입니다. 90 일 보증 비용은 1,440 달러이며 180 일 보증 비용은 2,400 달러입니다..
2. WECOSIGN. 이 서비스는 소비자가 임대 계약에 서명 할 수없는 경우 신청자에게 환불되는 $ 100의 선불 신청 수수료를 청구합니다. 이 서비스는 또한 12 개월 임대 보증을 위해 공동 서명 수수료를 12 개의 동일한 지불로 분배합니다. 코사인 수수료는 월세의 10 %입니다. 예를 들어, 임대료가 한 달에 $ 2,000이면 코사인 수수료는 한 달에 $ 200입니다. 위험도가 높은 소비자를 위해 WECOSIGN은 총 6 개월 분량의 지불 금액을 선결제로 지불 할 수 있습니다. 월 $ 2,000의 동일한 임대료를 사용하는 선불 수수료는 $ 1,200입니다..
3. 보험 임대차 보증인 서비스. Insurent는 12 개월 임대 보증에 대해 한 달 임대료의 75 % ~ 95 %의 선불금과 같은 일시불을 청구합니다. 이 특정 서비스는 신청 수수료를 청구하지 않습니다. 그러나 신청자가 미국 거주자가 아닌 경우, 서비스 요금은 월 임대료의 110 %입니다. 따라서 월 임대료가 $ 2,000이면 Insurent의 일회성 수수료는 $ 1,500에서 $ 2,200입니다..

최종 단어

모든 사람은 때때로 약간의 도움이 필요하며, 신용 기록 또는 그 부족으로 인해 거주지를 임대 할 수없는 경우, 공동 서명 서비스를 고려해야합니다. 비용이 많이 들지 만, 공동 서명자 역할을하는 서비스를 사용하면 친구 나 가족에게 돈을 요구하지 않아도되므로 꿈의 장소를 스스로 임대 할 수 있습니다.

코사인 서비스를 사용해 본 적이 있습니까? 그렇다면 귀하의 경험은 긍정적이었습니다?