집에서 재산세 평가에 항소하는 방법

나는 모든 종류의 웹 사이트와 사람들의 도움과 서비스를 제공하는 사람들의 링크를 보았습니다. 내 첫 번째 질문은 ... 이것도 할 가치가 있습니까? 집에 대한 재산세 평가에 효과적으로 이의를 제기하는 데 500 달러가 소요되고 500 달러를 절약하면 시간 낭비가 아닙니다.?

스스로 그것을 호소하십시오?

그래서 약간의 연구 끝에이 과정을 완료하기 위해해야 할 일을 정확히 알았습니다. 이 정보를 얻는 것은 실제 프로세스보다 시간이 많이 걸리고 어려워 보였습니다. 그들이 실제로 쉽게 만들 것이라고 생각하지 않았습니까? 이 프로세스는 상태에 따라 약간 씩 다를 수 있지만 빠른 실행 시간을 제공합니다.

처음부터

내가 알게 된 첫 번째 사실은 현재의 세금 연도에 대해 내 집의 가치에 대해 이의를 제기하기에는 너무 늦었다는 것입니다. 그래서 다음 프로젝트는 내년 평가에 이의를 제기하기 위해해야 할 일을 찾아내는 것이 었습니다. 내가 파헤쳐 야 할 첫 번째 장애물은 모두“너무 빠르다”또는“나중에 다시 전화하기”라고 말하는 것입니다. 다시, 그들은 쉽게 만들 수 없습니다.

가장 먼저해야 할 일은 해당 지역의 세무사에게 문의하십시오 해당 지역의 정확한 절차를 확인하십시오. 그 후, 나는 다음을 발견했다.

그 편지

내년 초 언젠가는 2011 년 내 재산에 대한 세금 평가와 함께 주정부로부터 우편으로 통지를받을 것입니다. 세무서 (Tax Assessor 's Office)에서 말한 사람은 법에 의해 주정부가 보내야한다고 말했습니다. 편지를 보내려고했지만 정말 본인은 반드시 서신을 받고 2010 년 4 월 1 일까지 재산세 신고서를 제출할 수있었습니다.. 그들이 법으로 그것을 보내야한다면, 왜 그들이 그것을 보내도록 무언가를 제출해야합니까?? 나는 지금 주사위를 굴리기로 결정했습니다. 우리는 기다렸다가 올해의 시작이 어떻게되는지 볼 것입니다..

항소

서신을받은 후, 귀하의 주택에 대한 주정부의 평가 가치에 동의하지 않기로 결정한 경우, 이의를 제기 할 수 있습니다. 기본적으로이 항소의 첫 번째 단계는 세무서 실에 편지를 쓰는 것입니다. 이 서한은 주에서 서신을받은 후 45 일 이내에 보내야합니다..

그리고 기본적으로, 당신은 왜 당신이 그들의 평가에 동의하지 않는지를 말해줍니다. 그러나 동의하지 않는 이유와 함께 구체적인 증거를 제공해야합니다. 내가 말한 사람은이 증거가 무엇인지에 대해 너무 다가 오지 않았지만 약간의 논쟁 끝에 그녀의 사건을“증명”하기 위해 두 가지 중요한 사항이 포함되어야한다고 설명.

증거

먼저, 집에 대한 현재 평가가 필요합니다. 그리고 분명히, 비용이 들었습니다. 내 집을 평가하는 데 드는 평균 금액은 약 $ 400입니다. 그만큼 둘째 그녀가 제안한 조언 중 하나는 귀하의 주택과 비슷한 규모의 주택 판매를 포함시키는 것이 었습니다. 예를 들어, 집이 2 억 달러로 평가되었지만 비슷한 규모의 이웃에있는 6 개의 다른 집이 최근에 $ 170,000에 팔렸다는 것을 보여줄 수 있다면 꽤 좋은 사례가 있어야합니다. 이 "비교 품"은 어디에서 구할 수 있습니까? 믿거 나 말거나, 나는 그들을 위해 무료로 그들을 대행 한 부동산 중개인을 찾았습니다. 충분히 둘러 보면 똑같이 할 수있을 것 같아.

결과

그 후, 평가 관실이 연락을 드릴 것입니다. 그들은 원래의 평가를 받거나 조정합니다. 나는 연구를 끝내지 않고 계속해서 의문을 제기했다 (평가 관 사무실의 담당자는 나에게 상당히 짜증났다). 그래도 결과에 동의하지 않으면 다시 이의를 제기 할 수 있습니다. 당신은 단순히 그것들을 다시 쓰고 여전히 동의하지 않는다고 말합니다. 이 시점에서 그들은 당신의 사건에 대해“추가로”연구 할 것입니다. 이 후, 당신은 다른 편지를 보내드립니다.

여전히 동의하지 않습니다?

그리고 여전히 동의하지 않는 경우, 모든 증거를 정리하고 카운티위원회 위원 앞에서 개인적인 모습을 예약 할 수 있습니다. 거기서 사건을 직접 진술 할 수 있으며 논쟁의 여지가없는 최종 판결이 내려집니다.

그것은 가치가 있는가?

최소한 이것은 가치가 있습니다. 나는 그 주제에 관한 많은 통계를 발견 할 수 없었지만, 내가 찾은 통계 중 하나는 사람들이 호소에 성공한 시간의 26 %가 주택 가치가 평균 13 % 감소하고 평균 19가 절감되는 것으로 나타났습니다 재산세 청구서에 %. 계량해야 할 가장 큰 것은 가정에서 평가를받는 비용과 잠재적으로 절약 할 수있는 비용입니다. 원하는 경우 전문가에게 문의하고 활용하십시오. 그러나 모든 것이 위험하다는 점만 기억하십시오. 당신이 $ 1,000를 쓰고 저축에 아무것도 없다면, 분명히 좋은 생각이 아니 었습니다. 그러나 당신이 진정으로 상당한 비용 절감으로 이어질 수있는 사례가 있다고 생각한다면, 나는 그것을 위해 가야한다고 말합니다..

재산세 평가에 대해 이의를 제기 한 경험이 있습니까? 호소에 성공하거나 거절 된 사람들에 대한 이야기가 있습니까? 귀하의 경험을 아래의 다른 독자들과 자유롭게 공유하십시오.

(사진 제공 : wonderlane)