가족이 사망 할 때해야 할 일-부동산 정산 및 유언 검인 절차
고인의 문제를 해소하는 법적 절차는 일반적으로 부동산 정착 또는 부동산 정착으로 알려져 있습니다. 모든 법적 주제, 특히 부동산 법과 마찬가지로 주마다 큰 차이가있을 수 있습니다. 해당 지역의 법률에 관한 특정 질문이있는 경우 항상 경험이 풍부한 부동산 또는 보호 관찰 변호사에게 문의하십시오. 유언 검인 절차를 시작하거나 긴급 상황 또는 즉시 행동해야하는 예기치 않은 사망에 직면 할 때 변호사의 도움이 특히 중요합니다..
죽음을 알게되면해야 할 일
가족 구성원이 사망하면 그 사람이나 그 사람과 가까운 사람이 기본적인 조치를 아주 빨리 취하기를 원할 것입니다. 귀하는 일반적으로 법적으로 이러한 단계를 수행 할 의무가 없지만, 조치를 방해하지 않으면 귀하와 다른 모든 사람들이 더 쉽게 이용할 수 있습니다..
1. 가족과 사랑하는 사람에게 연락하십시오
누군가가 죽었다는 것을 처음 알게되면, 가장 가까운 사람들에게 연락해야합니다. (기만자는 사망 한 사람을위한 법적 용어입니다.) 먼저 가족 구성원과 가까운 친구에게 연락 한 후, 사망 한 사람의 고용주, 개인 의사, 변호사, 회계사 및 자신의 삶에 밀접하게 관련된 사람에게 알려야합니다. 중요한 정보가있는 사람.
압도되어 모든 사람에게 연락 할 수없는 경우 다른 사람에게 도움을 요청하십시오. 마찬가지로, 누군가가 귀하에게 연락하여 사망 사실을 알리는 경우, 그 사람에게 차례대로 전화해야하는지 물어보십시오..
2. 애완 동물 또는 부양 가족 돌보기
사망자가 동물, 애완 동물, 미성년자 또는 장애가있는 성인을위한 유일한 관리인 인 경우 즉시 돌보아야합니다. 사망자가 부동산 계획을 떠난 경우, 해당 계획은 그러한 문제를 직접 해결해야합니다. 그러나 계획이 없거나 계획이 없으면 행동해야합니다. 사망이 예상치 못한 상황에서 즉시 해결해야 할 필요가있는 경우, 자녀, 부양 가족 또는 동물을 돌보는 것을 보장 한 후에는 선택 사항에 대한 지역 부동산 계획 변호사에게 문의해야합니다. 이러한 상황에서는 미성년자 나 부양 가족의 보호를 위해 긴급 명령을 내 리도록 법원에 요청해야 할 수도 있습니다.
3. 시체를 장례식장 또는 장례식장으로 이송
가장 당면한 문제 중 하나는 시체를 장례식장이나 매장으로 옮기는 것입니다. 요양원 및 기타 건강 관리 시설과 마찬가지로 병원은 일반적으로이를 지원합니다. 부동산 계획이있는 사망자의 경우이 계획에는 종종 선택한 장례식장의 이름이 포함됩니다. 일반적으로이 정보는 교과서, 사전 의료 지시서 또는 마지막 유언장에서 확인할 수 있습니다..
4. 죽음의 선언을 얻으십시오
사망 선언은 사망자가 언제 어디서 사망했는지를 기술 한 의료 전문가가 작성한 문서입니다. 특정 사람들 만이 사망에 대한 선언을 할 수 있으며 주법은 그 사람이 누구인지에 따라 다릅니다. 일반적으로 의료진 또는 공무원 만 사망 신고를 완료 할 수 있습니다.
예를 들어, 사망자가 의료 또는 노인 의료 시설에서 사망 한 경우, 시설 직원이 귀하에게 발음을 제공하거나 구할 수있는 방법을 알려줄 수 있습니다. 사망이 가정에서 발생한 경우, 911에 전화하여 사망을보고하고, 그 선언을 완료 할 수있는 사람을 보낼 수 있는지 물어보십시오. 사망이 우연이거나 범죄가 의심되거나 법 집행과 관련이있는 경우, 일반적으로 사망자가 발생한 카운티 검시관 또는 병원에 연락해야합니다..
5. 사망 증명서 사본 입수
사망 증명서는 일반적으로 장의사, 카운티 또는 주 생명 기록 사무소 또는 검시관이 발행하는 문서입니다. 은행이나 채권자와 같은 이해 당사자에게 사망 사실을 알리려면 인증 된 사망 증명서 사본이 필요합니다. 그것들이 없거나 비공식 사본 만 있으면 불가능하지는 않지만 많은 단계가 훨씬 어려워집니다..
사망 한 지 며칠 내에 또는 영안실이나 검시관 사무실로 이전 한 경우, 유골을 관리하는 사람에게 연락하여 사망 증명서 사본을 요청해야합니다. 인증 된 사본을 얻을 수있는 주법은 다르지만 법원이 이미 유언 집행 인이나 부동산 관리자를 지명 한 경우 사본을 얻는 것이 그 사람의 직무가됩니다. 법원이 임명 한 대리인이없는 경우, 증명서의 인증 된 사본을 얻는 것은 가족 구성원의 책임입니다..
6. 장례식 계획
시체를 매장 또는 이와 유사한 시설로 옮긴 후에는 장례식, 화장 또는 매장 의식을 준비해야합니다. 이러한 계획을 세우기 전에 보통 며칠 이상 기다릴 수 있으며, 그 시간을 사용하여 사망자가 지시 사항을 남겼는지 확인할 수 있습니다. 사망자가 원하는 경우, 또는 계획 계획서에 남겨진 지침을 따르십시오. 지도가 없으면 직접 계획을 세우거나 다른 가족 및 사랑하는 사람들과 협력해야합니다..
부동산 관리 및 정산
사망 후 발생하는 즉각적인 요구를 해결 한 후에는 부동산 관리 및 정산 프로세스를 시작해야합니다. 법적인 용어로“부동산”은 자산, 부채 및 기타 문제가 남긴 물건을 모은 것입니다. 부동산 정산 절차는 자산을 처분하고 부채를 지불하며 사망자 애완 동물의 주인이되는 사람 또는 누군가를 돌볼 책임이있는 사람과 같이 발생할 수있는 다른 질문이나 법적 문제를 해결하는 법적 절차입니다. 사망자의 보살핌을 받고있는 어린 아이들.
일반적으로, 고인에 의해 선발되거나 법원의 허가를받은 사람 만이 부동산을 정산 할 수 있습니다. 예를 들어, 돈이 어디로 가야할지 확신 할 수 있더라도 할머니가 사망 한 후 할머니의 돈을 은행 계좌에서 꺼내기 시작하면 안됩니다. 이 부동산은 부동산에 속하며 부동산이 합법적으로 양도 될 때까지 귀 하나 다른 사람이 부동산을 사용할 수 없습니다.
유언 검인 및 부동산 변호사
합병증이 없더라도 부동산 결제 프로세스는 복잡하고 길며 비용이 많이들 수 있습니다. 부동산이 클수록 부동산이 더 복잡해지고 분쟁이 발생할수록 도움이 더 많이 필요합니다. 그렇기 때문에 부동산을 관리하는 직책에있는 사람은 부동산 계획에 연락하여 가능한 빨리 부동산 검찰을 받아야합니다. 특히 부동산이 상당한 가치가있는 경우입니다. 변호사 고용 비용은 거주 지역과 부동산 규모에 따라 다릅니다. 부동산 변호사는 시간당 요금, 정액 요금 또는 부동산 최종 가치의 일정 비율을 청구합니다.
부동산 비용 지불
사랑하는 사람의 죽음을 다루는 데 드는 비용은이 상황에 처한 사람들이 가장 당면한 문제 중 하나입니다. 장례식은 누가 지불합니까? 사망 증명서 사본은 누가 지불합니까? 즉시 지불해야하는 부수적 인 비용은 누가 지불합니까? 유언 검인을 통해 사건을 처리하기 위해 변호사에게 지불하는 사람?
일반적으로, 부동산은 사망 후 및 부동산 정산 과정에서 발생하는 모든 부채에 대해 책임을집니다. 실질적으로, 이는 예를 들어 애완 동물 먹이를 지불 할 때 개인적으로 비용이 발생하는 경우, 사망 한 애완 동물을 돌보는 데 비용을 지불하면 해당 비용에 대한 보상을 받도록 부동산에 청구 할 수 있음을 의미합니다. 부동산은 즉시 상환하지 않으며 부동산 대표가 임명되기를 기다려 부동산 부채를 지불해야합니다. 그러나 귀하는 귀하의 행동에 대한 보상을받을 자격이 있습니다.
마찬가지로, 피해자가 빚, 세금 또는 기타 의무를 남긴 경우, 공동 채무자가 아닌 이상 빚을지는 것은 귀하의 개인적인 책임이 아닙니다. 따라서, 사망자가 미지급 신용 카드 청구서를 가지고 있다면, 귀하는 그 청구서를 지불 할 책임이 없습니다. 그러나, 사망자와 공동 신용 카드를 가지고 있다면, 귀하가 보유한 다른 대출이나 의무와 마찬가지로 여전히 부채에 대한 책임이 있습니다..
유언 검인의 종류
유언 검인은 누군가가 사망하거나 무능력 상태가 된 후에 적용되는 법적 절차입니다. 모든 주에는 유언 검인 사건을 다루는 특정 법률이 있으며, 이러한 법의 많은 부분이 유사하지만 개별 주 간의 차이가 클 수 있습니다. 일반적으로 유언 검인 사례를 소규모 부동산 (또는 요약) 유언 검인과 전통적인 유언 검인의 두 가지 주요 유형으로 나눌 수 있습니다. 또한, 많은 주에는 여러 유형의 전통적인 보호 관찰소가 있으며, 각 유형마다 다양한 요구 사항과 법정 개입이 있습니다..
소규모 부동산 보호 관찰
모든 주에는 보호 관찰을 완전히 건너 뛰거나 전통적인 보호 관찰과 관련된 거의 모든 법적 요건을 제거하는 소규모 부동산 보호 관찰 절차를 거치는 일부 절차가 있습니다. 소규모 부동산 보호 관찰 절차를 받으려면 부동산이 특정 금액보다 크지 않아야합니다. 이 금액은 주마다 크게 다르지만 500 달러 나 20 만 달러 정도일 수 있습니다. 따라서 부동산이 소규모 부동산 한도 이상인 경우 소규모 부동산 프로세스를 사용할 수 없습니다.
또한 소규모 부동산 보호 관찰에 추가 제한이 적용되는 경우가 있습니다. 예를 들어, 귀하의 주에는 부동산, 부채 또는 유언자가없는 유언장을 제외하고 둘 이상의 후손을 남긴 부동산을 제외하는 소규모 부동산 보호 관찰 절차가있을 수 있습니다..
소규모 부동산 보호 관찰은 일반적으로 두 가지 형태로 제공되며, 각기 다른 절차가 있습니다.
- 진술서 프로세스: 대부분의 주에서는 소규모 부동산에 대한 선서 진술 절차를 허용합니다. 이 과정에서 자신이 부동산 중 일부에 대한 권리가 있다고 생각하는 사람은 진술서라고하는 맹세 문서를 작성하여 법원이 관여하지 않아도 해당 부동산에 대한 소유권을 주장 할 수 있습니다. 선서 진술서를 법원에 제출할 필요는 없지만, 재산을 청구 할 때 사용해야합니다. 예를 들어, 현재 사망자의 은행 계좌에있는 돈을 상속받은 경우 은행에 적절한 진술서를 제시하면 돈이 귀하에게 이체됩니다. (위증시 처벌을 받으면 선서 진술서를 작성해야한다는 점에 유의하십시오. 따라서 선서 진술서에 자격이없는 재산을 청구하면 귀하의 행동에 대한 범죄로 기소 될 수 있습니다.)
- 단순화 된 소규모 부동산 프로세스: 간단한 부동산 보호 관찰 절차를 통해 지방의 보호 관찰 법원에서 보호 관찰 사건을 열 수 있지만 공식적 또는 전통적인 보호 관찰 사건보다 훨씬 적은 단계를 거치게됩니다. 예를 들어, 공식적인 유언 검인 사건은 일반적으로 집행 인이 상속인에게 물건을 배포하거나 부채를 상환하기 위해 자산을 사용하기 전에 부동산 자산 및 부채 목록을 제출하도록 요구합니다. 단순화 된 절차에서는이 단계를 밟지 않아도되지만 법원에 법원에 청원서를 제출하여 돈이나 기타 자산의 분배를 시작하기 전에 집행 인의 이름을 물을 것입니다.
전통 유언 검인
공식적 또는 감독 된 것으로 알려진 유언 검인은 어느 정도의 법원 감독 및 승인을 포함하는 유언 검인 절차입니다. 대부분의 주에는 두 가지 유형의 전통적인 보호 관찰 절차가 있지만 각 프로세스의 요구 사항과 규칙은 크게 다릅니다. 기존의 보호 관찰은 소규모 부동산 한도보다 큰 부동산, 소규모 부동산이 될 수없는 문제 및 채권자, 수혜자 또는 사망자의 가족간에 상충 또는 불일치가있는 부동산에 적용됩니다.
비공식
비공식 유언 검인은 단순화 된 소규모 부동산 프로세스와 유사하며, 소규모 부동산 검인 자격이없는 부동산에 적용됩니다. 이 절차는 일반적으로 여러 단계에서 법원에 서류를 제출해야하지만 법원 심리 나 감독은 포함하지 않습니다. 비공식 부동산 보호 관찰은 의지, 자산 처분 또는 부채 지불에 대한 법적 분쟁이나 불일치가없는 경우에 적합합니다.
감독되지 않은 공식
감독되지 않는 공식 검인 사건은 일반적으로 미성년자 상속자, 자산이 많지만 의지가없는 부동산 또는 부동산 자산을 관리하거나 배포하는 방법에 동의하지 않는 수혜자와 같은 특수한 상황과 관련이 있습니다. 감독되지 않은 공식 보호 관찰은 집행 인이 부동산 자금을 사용하여 채권자에게 지불하거나 자산을 수혜자에게 분배하는 것과 같은 특정 행동에 대해 법원의 승인을 받아야합니다..
감독 감독
정식 검인은 가장 규칙 집약적 인 유언 검인 절차이며 법원의 개입과 감독이 가장 많습니다. 감독 당국의 공식 유언 검인은 유언 검인 법원 판사 전에 여러 청문회를 수반하고 특정 유언 집행 인 행동에 대한 법원의 승인을 요구하며 배심원 재판과 긴 항소를 포함 할 수도 있습니다. 공식적인 유언 검인 절차는 일반적으로 가장 길고 복잡한 형태의 유언 검인이며 가장 비싼.
유언 검인 절차
유언 검인 유형의 유형과 해당 사건의 위치에 관계없이 유언 검인 절차는 일반적으로 동일한 기본 단계를 거칩니다. 단순화 된 보호 관찰 사례에서는 이러한 단계가 단순하거나 존재하지 않는 반면, 전통적 또는 공식적 보호 관찰에서는 단계와 관련하여 더 많은 요구 사항이 있습니다. 유언 집행 인 또는 개인 대리인이라고도하는 부동산 관리자는 일반적으로 유언 검인 절차를 통해 부동산을 관리하거나 적어도 검인 법원에 제출 한 후 부동산을 관리 할 수있는 법적 권한을 가진 유일한 사람입니다. 소규모 부동산과 비공식적 인 검인 사건은 변호사 나 임명 된 관리자가 전혀 필요하지 않을 수 있지만, 행정관은 거의 항상이 과정에서 조언하는 검인 변호사를 보유하고 있습니다..
1. 의지를 찾으십시오
사망자가 최후의 의지와 유언을 남겼다면, 그 문서는 유언 검인 절차의 중심에있을 것입니다. 피고인이 유언장을 남겼다는 것을 알고 있다면, 법원에서 새 사건을 열도록 요청할 때이를 유언 검인 법원에 제출해야합니다. 유언장이 없거나 이전 유언장이나 유언장 사본이있는 경우에도 새로운 사건을 시작할 수 있습니다. 유언장이 전혀 없다고 생각되는 경우에도 법원에 제출하기 전에 최선을 다해 결정해야합니다..
2. 유언 검인 개시
누군가가 부동산을 판매, 양도 또는 사용하기 전에 누군가는 보호 관찰 절차를 시작해야합니다. 이 절차는 사망자가 거주하는 카운티의 보호 관찰 법원에 문서 (보통 청원 또는 신청서라고 함)를 제출할 때 시작됩니다. 이 문서는 법원에 새로운 유언 검인 사건을 개설하고 법원 관리자에게 이름을 지정하여 관리하도록 요구합니다. 청원서를 제출할 때는 보통 법원에 귀하를 유언 집행 인으로 지명하도록 요청하지만 법원에 다른 사람의 이름을 지명하도록 요청할 수도 있습니다.
3. 상속인, 수혜자 및 채권자에게 통지
유언장을 법원에 제출하고 합의 절차를 시작한 후에는 이해 당사자에게 통지해야합니다. 여기에는 유언장에 이름이 지정된 사람, 법원이 유언장이 무효라고 판결 할 경우 상속을받는 사람, 부동산 채권자에게 우편 통지가 포함됩니다. 또한 지역 신문에 고지를 게시하고 싶을 것입니다.
4. 부동산 관리
보호 관찰 및 부동산 정산 프로세스는 오래 지속될 수 있으므로 관리자는 부동산 자산이 새로운 소유자에게 양도 될 때까지 자산 자산이 올바르게 관리되도록해야합니다. 예를 들어, 정시에 청구서를 지불하고, 부동산 관리 담당자를 고용하고, 경찰에 알리고, 빈 자산을 정기적으로 점검하도록 요청하고, 프로세스 전반에 걸쳐 다른 자산이 보호되도록하는 것이 포함될 수 있습니다. 행정관으로서 귀하는 업무 수행에 소요되는 시간과 비용에 대해 부동산에 대한 보상을받을 자격이 있으므로 두 가지를 모두 추적하는 것이 중요합니다.
5. 인벤토리 수행
부동산 정산 과정에서 가장 중요한 부분 중 하나는 피해자가 남긴 내용을 정확하게 조사하거나 평가하는 것입니다. 부동산, 투자 계좌, 현금, 귀중한 개인 물품 또는 기타 다른 물건에 상관없이 부동산 재고에는 모든 것이 포함되어야합니다. 이 재고와 부동산의 최종 가치 결정은 나머지 공정의 기초가됩니다. 이 자산을 사용하여 부동산의 가치, 부동산의 세금 납부 여부, 채권자에게 지불 할 자산이 충분한 지 및 상속 재산으로 분배해야하는 금액을 결정할 수 있습니다..
6. 자산 청산
경우에 따라 부동산 자산의 일부 또는 전부를 청산 (판매)해야 할 수도 있습니다. 자산 청산은 재산이 부실한 경우 (자산보다 부채가 많음), 유언자가 사망자 (죽은 사람으로 알려져 있음)없이 사망 한 경우 또는 부동산에 직접 해결되지 않은 개인 재산이 많은 경우에 일반적입니다. 의지와 처분해야합니다. 청산 자산은 예를 들어 전문가가 소중한 개인 물품을 평가하거나 부동산 경매 또는 부동산 판매 회사를 고용하여 개인 자산을 처분하도록 요구할 수 있습니다.
7. 부채
재고를 작성한 후, 피고인이 빚을 졌는지 여부를 결정해야합니다. 운 좋게도 채무자는 부동산에 연락하여 돈을 빚지고 있다고 믿어야합니다. 이 클레임 프로세스에는 채권자에게 하나 이상의 통지를 게시하여 채권자가 클레임을 제출하고, 클레임을 수락 또는 거부하고, 어떤 채권자가 상환 될 것인지 결정하는 등 여러 단계가 있습니다. 부동산이 부실한 경우, 일부 채권자는 상환받지 못하거나 부분적으로 만 지불받을 수 있습니다. 주 유언 검인 법에 따라 채권자가 상환되는 순서가 결정됩니다.
8. 자산 분배
모든 부동산 부채가 상환되면 이제 자산 분배를 시작할 차례입니다. 마지막 의지와 유언이 있다면, 그 용어는 누가 상속을 받는지, 얼마나 많은지를 결정합니다. 의지가 없다면, 주립 법에 따라 상속인이 누구인지가 결정됩니다.
9. 부동산 폐쇄
모든 것이 처분되거나 처분 될 준비가되면, 관리자는 승인을 위해 유언 검인 법원에 보고서를 제출해야합니다. 이 보고서는 재고를 상세하게 설명하고 채권자를 나열하며 모든 자산을 처분하는 방법을 보여줍니다. 승인되면 관리자가 자산을 양도하고 부동산이 폐쇄됩니다.
10. 갈등 해결
유언 검인 절차의 어느 시점에서든 충돌 또는 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 이것은 반드시 부동산을 정산하는 데 걸리는 시간을 연장 시키며 일반적으로 더 많은 부동산 비용을 초래할 것입니다. 예를 들어, 친척이 피해자의 유언장의 유효성에 이의를 제기하고자하는 경우, 법원이 청문회를 열고 판결을 내릴 때까지 유언 검인 절차를 해결할 수 없습니다. 마찬가지로 채권자는 채권자를 거부하기로 한 집행자의 결정에 이의를 제기 할 수 있으며, 가족 구성원은 미성년자에 대한 보호자의 임명에 이의를 제기 할 수 있으며, 이해 당사자는 집행자의 재고, 배포 또는 비용에 이의를 제기 할 수 있습니다..
고려해야 할 다른 문제
유언 검인 사건의 대부분은 비교적 간단하고 간단합니다. 모두 충족해야하는 특정 프로세스 및 절차와 관련이 있지만 일반적으로 법적 분쟁이나 소송은 포함되지 않습니다. 그러나 유언 검인의 범위를 벗어나거나 일부 사례의 일부이며 다른 경우가 아닌 일부 상황은 절차를 복잡하게하거나 단순화 할 수 있습니다..
사망시 자산
사망자가 소유 한 모든 자산이 유언 검인 재산의 일부가되는 것은 아닙니다. 예를 들어, 사망자가 은행 송금 은행 계좌를 가지고 수취인을 지명 한 경우, 수취인은 해당 계좌의 자금을 자동으로 상속받으며 상속 전 유언 검인 절차를 기다릴 필요가 없습니다. (사망 증명서 사본을 받아야하는 이유 중 하나입니다.)
신탁
트러스트 펀드를 다른 목적을 위해 돈이나 재산을 소유하는 한 가지 목적으로 존재하는 소규모 회사로 상상하여 이해하는 것이 가장 쉬운 방법입니다. 많은 종류의 트러스트와이를 만드는 여러 가지 방법이 있습니다. 가장 흔한 것 중 하나는 누군가가 합법적으로 재산을 소유 할 수없는 미성년자 (자녀)를 대신하여 자산을 소유 할 신탁을 요구하는 마지막 유언장을 작성하는 경우입니다..
신탁은 독립적 인 법인이기 때문에 신탁 인이 사망 한 후에도 계속 존재할 수 있습니다. 많은 유형의 트러스트에는 유언 검인 절차가 적용되지 않으며, 트러스트 생성자가 사망 한 후 트러스트가 새 소유자에게 전달되는 자산을 소유하는 경우 해당 상속 프로세스는 유언 검인 프로세스의 일부가되지 않습니다..
친척이 사망하고 신탁을 남기는 경우, 가장 중요한 것은 유언장과 달리 검인 절차가 신탁의 운영 방식에 작은 역할을한다는 것입니다. 법적 분쟁이 있거나 신탁 재산에 문제가 있거나 해결할 수없는 다른 종류의 문제가 없다면, 보호 관찰 법원은 관여하지 않습니다. 대신, 재산을 관리하고 사용하는 것은 신뢰의 일부인 개인에게 달려 있습니다..
신탁은 일반적으로 다른 사람 (수혜자)을 대신하여 재산을 소유합니다. 수탁자는 신탁이 소유 한 재산을 관리하고 수혜자에게 이익이되는 방식으로 만 사용합니다. 예를 들어, 유언장은 재산의 돈의 일부를 신탁으로 이전하고 귀하가 관리하도록 지시하여 신탁이 사망자의 개를 돌보는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이것은 애완 동물 신탁으로 알려져 있으며 일반적인 유형의 유언 (의지로 만들어진) 신탁입니다..
다른 일반적인 유형의 신탁에는 미성년자가받는 상속 재산을 보호하거나, 장애인을 돌볼 재산, 또는 돈을 자선 목적으로 사용하도록 규정하는 신탁이 포함됩니다..
친척이 사망하기 전에 신탁이 존재하면 신탁을 관리하는 신탁 인 (관리자)이 이미있을 것입니다. 반면에, 사망자가 수탁자 인 경우 새로운 사람이 개입해야합니다. (신탁 수탁자는 일반적으로 신탁 문서에 이름이 지정됩니다.)이 경우 신탁 서류를 찾아서 누가 신원을 확인해야합니까? 새로운 수탁자는.
반면에, 신탁자가 사망자의 마지막 유언장과 유언을 통해 생성 된 경우, 그 문서에는 신탁 인의 이름이 표시됩니다. 법원은 또한 신탁이 부여한 재산 관리를 시작하기 전에 유언장이 합법적으로 유효한지 결정해야합니다..
각 신탁에는 고유 한 조건이 있으며 수혜자이거나 신탁 관리 또는 부동산 관리에 관여하는 경우 이러한 조건이 귀하에게 미치는 영향을 이해해야합니다. 대부분의 상황에서 하나 이상의 신탁이있는 부동산과 대면하는 경우 부동산 및 신탁 변호사와 상담해야합니다..
어린이
아동의 부모 또는 보호자가 사망하면 유언 검인 사건은 아동의 보육 및 물질적 요구를 해결할 수도 있습니다. 그러나 이는 자녀를 돌볼 수있는 생존 보호자와 배우자가없는 경우에만 발생합니다. 예를 들어, 여동생이 죽고 딸을 떠나면 아버지가 아직 살아 있다고 가정하고 자녀가 아버지의 보살핌을받습니다..
그러나, 조카가 살아있는 부모없이 남아 있고, 동생이 후견인이라는 마지막 의지와 유언을 남기지 않았다면, 법원은 새로운 후견인이 누구인지 결정해야합니다. 또한, 자녀가 재산을 소유 할 수있는 나이가 아니기 때문에, 상속받은 재산은 신탁 소유자가되기에 충분히 나이가 될 때까지 신탁 보관소에서 관리하고 관리해야합니다..
재산세와 상속세
일반적으로 개인으로서 귀하는 부동산 비용을 지불 할 책임이 없습니다. 여기에는 부동산이 지불해야 할 부동산 세가 포함됩니다. 반면에 상속세는 다릅니다. 상속을 받고 상속세가있는 몇몇 주 중 하나에 사는 경우 세금이 귀하에게 적용되는지 여부와 지불해야하는 금액을 결정하는 것은 귀하의 책임입니다.
최종 단어
부동산 관리, 보호 관찰 절차 탐색 및 상대 사망 후 발생하는 모든 문제를 처리하는 것은 어려울 수 있습니다. 이러한 문제를 관리 할 것으로 예상되는 경우에도 슬픔을 느끼면 경험이 훨씬 어려워집니다. 다른 사람들에게 도움을 요청하고, 전문가와 이야기하고, 직면하게 될 내용에 대한 기본적인 조사를 통해 먼저 시작하면 더 쉽게 작업을 관리 할 수 있습니다. 간단한 로드맵, 프로세스에 시간이 걸리고 많은 인내심이 필요하다는 것을 이해하면 통과 할 수 있습니다..
보호 관찰 및 부동산 정산 절차에 대한 귀하의 경험은 어떻습니까? 시작하기 전에 알고 싶은 것이 있었습니까??
