자신의 집을 짓기로 결정하기 전에 스스로에게 물어볼 8 가지 질문
우리는 집을 사랑하고 그 경험이 일반적으로 긍정적 인 것이었지만, 사실은 마치 우리처럼 변덕스럽게 행동하지 않는 것이 좋습니다. 불행히도, 우리는 그 과정에서 심각한 실수를 저지르고 많은 우발 사태를 계획하지 않았기 때문에 프로세스가 이전보다 어려워졌습니다..
돌아가서 프로세스를 다시 시작할 수 있다면 여러 가지 작업을 다르게 수행했을 것입니다. 첫째, 집을 짓기로 한 결정이 우리에게도 적합한 지 생각하는 데 더 많은 시간을 할애했을 것입니다. 예산이 가정에서 필요한 것을 처리 할 수 있는지 확인한 후, 그때 나는 앞서 나갔을 것입니다. 운 좋게도 우리는 비용을 충당하기에 충분한 돈을 가지고 있었지만 재앙으로 판명되었을 수 있습니다..
예산에 충분한 돈이 있다는 것을 확신하지 못하는 것은 우리가 잘못한 일의 시작일뿐입니다. 그러나, 당신은 나의 초보자 주택 건설 실수에서 배울 수 있습니다. 초기 건물 계약서에 서명하기 전에 스스로에게 물어봐야 할 몇 가지 필수 질문이 있습니다..
집을 짓기 전에 고려해야 할 질문
1. 우리는 그것을 감당할 수 있습니까?
종이에 집을 짓는 것은 매우 저렴한 것 같습니다. 그러나 종이에 적힌 숫자는 매력적인 가격이 될 수 있지만 계획되지 않은 집을 짓는 건설 비용을 고려해야합니다. 예를 들어, 목재는 오늘날 저렴한 가격을 가질 수 있지만, 빌드가 지연되면 프레임 비용이 증가 할 수 있습니다. 그리고 당신의 땅은 지금 건설 할 준비가되어있는 것처럼 보일지 모르지만, 추가적인 측량이 필요하다는 것을 알 수 있습니다. 가격 분석에 숫자를 감당할 수 있지만 실수 나 혼란이 예산을 완전히 불식시키지 않도록 작업 할 수있는 흔들림이 있는지 확인하십시오.
숫자를 실행하고 감당할 수있는 것에 대해서만 사인하십시오. 대리석 카운터 탑은 좋을 수도 있지만 예산이 라미네이트 만 허용하는 경우는 아닙니다. 예상치 못한 비용을 허용하기 위해 총 비용의 10 % 이상으로 예산을 채우십시오..
2. 우리는 시간과 인내심을 가지고 있습니까?
기존 주택을 단순히 구매하는 대신 주택을 지 으려면 시간이 훨씬 더 오래 걸립니다. 따라서 맞춤형 주택 건설과 관련된 변수를 처리 할 시간과 인내심이 있는지 확인해야합니다. 가장 기본적인 재고가있는 주택도 마무리하는 데 3-6 개월이 걸리지 만, 문제가 발생하면 맞춤형 주택은 최대 18 개월 이상이 걸릴 수 있습니다. 집에 들어 가려고 서두르면 구입하는 것이 가장 좋습니다..
3. 우리의 결혼이 그것을 다룰 수 있습니까?
남편과 저는 2 년 만에 집을 지었을 때 결혼을했는데 계약자와 건축업자가 집을 함께 지낼 수 있다면 얼마나 괜찮을지 말할 수 없습니다. 우둔한 신혼 부부에게는 불에 의한 침례였습니다. 물론 저는 집을 짓는 것이 결혼 생활에 가해질 수 있다는 스트레스를 친구들에게 경고하기 위해 제 역할을 다했습니다. 우리는 그것을 완성했지만 조명기 마감과 페인트 색상에 대해 약 600 개의 논쟁이 없었습니다. 빌더는 조심.
4. 우리의 생활 양식이 안정적입니까?
집을 짓는 것은 피와 땀, 눈물을 오랫동안 희망을 품을 장소에 붓는 것을 의미합니다. 집에 대한 감정적 인 애착은 건축 후 잠시 동안 제자리를 유지할 수 있으므로 뿌리를 내리는 가족에게 더 나은 선택입니다. 당신이 짓고 난 후, 완전한 피로에서 벗어나고 싶을 것입니다. 직업이나 교육이 현재 위치에서 멀어 질 가능성이 있다면 집을 짓는 것은 노동의 결과를 누릴 시간이 거의없는 많은 일을 의미 할 수 있습니다.
5. 우리의 필요와 필요는 무엇인가?
어느 시점에서, 앉아서 원하는 목록을 만드십시오. '필요'카테고리 아래에 집의 기능을 나열하십시오. 곰팡내 나게 하다 아이들을위한 큰 장난감 방이나 넓은 부엌이 있습니다. '원함'카테고리 아래에 있으면 좋겠지 만 집을 짓는 경험을 방해하지 않는 기능을 나열하십시오. 이렇게하면 필요에 따라 예산을 책정 할 수 있습니다. 남은 돈이 있다면, 당신은 당신이 감당할 수있는 것을 선택하고 선택할 수 있습니다.
6. 우리는 위치가 있습니까?
귀하의 지역에서 판매 할 토지를 둘러보고 지불 할 것으로 예상되는 것을 확인하십시오-면적당 가격은 지역마다 크게 다릅니다. 또한, 토지 구입에 자금을 조달 할 수 있는지 또는 현금을 지불해야하는지 결정하십시오. 또한 허가에 대한 도시 지불, 전력 및 하수구 연결 추가, 건축 과정의 일부로 완료해야하는 발굴 및 조경과 같은 일부 위치 비용도 고려해야합니다..
잠재적 인 문제가 발생하기 전에 구매하고자하는 토지를 철저히 조사하십시오. 토지와 전력 및 하수도는 얼마나 멀리 있습니까? 정화조 시스템이나 우물을 설치해야합니까? 구축하기에 좋은 장소가 있습니까? 기초를 놓을 수 있도록 발굴이 얼마나 어려울까요? 이러한 모든 질문은 계약자와 함께 고려해야 할 사항입니다..
7. 건축업자가 있습니까??
빌더를 선택하는 것은 빌딩 프로세스에서 가장 중요한 단일 결정일 수 있습니다. 숙제를하고 쇼핑을하세요. 건축업자를 선택할 때 선구적이고 전문적인 사람을 찾으십시오. Taj Mahal을 20 만 달러 미만으로 건설하겠다는 약속을하는 건축업자는 처음에는 훌륭해 보이지만 그 과정에서 예산을 최대한 활용할 수있을 것입니다. 가능하면 특정 건축업자의 완성 된 주택을 둘러보고 자신과 비슷한 취향과 철학을 가진 사람을 선택하십시오. 결국, 당신은 많은 시간을 함께 보낼 것입니다.
8. 장단점을 측정 했습니까??
시간을내어 집을 짓기로 결정하고 모든 옵션을 고려하십시오. 귀하의 가격 범위에 해당하는 해당 지역의 일부 주택을 확인하고 기존 주택 구매의 장단점을 측정하십시오. 당신의 꿈은 커스텀 하우스를 짓는 것이지만, 지금 집을 구입하고 잠시 동안 고집 할 준비가 될 때까지 그 꿈에 매달리는 것이 더 합리적입니다. 혜택이 시간, 인내심 및 예산 문제보다 중요하다면 자신의 집을 지을 준비가 된 것입니다.
최종 단어
집을 짓기로 결정한다는 것은 본질적으로 당신의 인생, 자유 시간, 그리고 프로젝트에 대한 인내심을 수개월 동안 바치는 것을 의미합니다. 나는 나의 집을 좋아한다-그것은 실제로 가족의 일원이다. 그러나 나는 그 과정을 이미 희미한 결혼 생활이나 희미한 결혼 생활에 추천하지 않을 것입니다. 집에서 휴식을 취하기 전에 시간을내어 옵션을 확인하십시오..
자신의 집을 짓는 것을 고려한 적이 있습니까?
