주택 보증 플랜이 가치가 있습니까? -보호 범위 및 비용

우리가 그 장소를 구입 한 지 얼마되지 않아, 우리는 편안한 겨울 주말 휴가에서 놀랄만 한 놀람으로 돌아 왔습니다. 우리가 떠난 어느 시점에서 노화 온도 조절 장치는 열을 요구하지 않아 외부 온도가 0 이하로 떨어질 때 보일러를 유휴 상태로 둡니다. 가정의 단열재가 쓰라린 추위에 맞지 않으면 내부 온도도 급락하여 가정의 수열 복사 난방 시스템의 냉동 섹션.

우리는 자동 온도 조절 장치를 다시 작동시키고 침실을 견딜 수 있도록 공간 히터를 신속하게 설정할 수 있었지만 냉동 복사 파이프를 불어 건조시키는 데 걸린 시간은 말할 것도없이 며칠이 걸렸습니다. 온도. 우리는 우리가 이미 알고있는 것을 확인하기 위해 HVAC 서비스 회사에 긴급 전화를 걸었습니다. 우리의 서모 스탯이 발사되었고 복사열 펌프를 제어하는 ​​메커니즘과 함께 교체해야합니다. 이 법안은 강탈되었지만 우리가 할 수있는 일은-우리가 열을 켜고 싶을 때마다 온도 조절 장치를 열렬히 움직입니다.?

더 나빴을 수도 있습니다. 우리가 집 밖에서 밤새도록 밤을 보냈다면 담수 파이프가 거의 터져서 수천 달러의 피해를 입히고 일시적으로 집 밖으로 나갔습니다. 그러나 사고는 이전에 고려하지 않은 보호 수단으로 기존 주택 소유자 보험 정책을 강화하는 것에 대해 생각할 정도로 외상적이고 비용이 많이 들었습니다. 주택 보증 계획.

주택 보증 계획을 고려해야합니까? 결정하기 위해 알아야 할 사항은 다음과 같습니다..

주택 보증 계획이란 무엇입니까?

주택 보증은 자동차 및 전자 제품과 같이 가치가 낮은 품목을 보호하는 제조업체 및 연장 보증과 피상적으로 유사합니다.

주택 보증 계획 및 주택 보험

주택 보증 계획은 주택 소유자 보험 또는 홍수 보험에 대한 적절한 대체물이 아닙니다..

우선, 주택 보증은 주택 담보 대출 기관의 우려를 완화시키지 않습니다. 대부분의 주택 소유자와 마찬가지로 주택 담보 대출로 주택 구입에 자금을 조달하는 경우, 대출 기관이 적절하다고 생각하는 보험 적용 범위 내에서 주택 소유자의 보험 정책을 구매해야합니다..

모든 주택 소유자의 보험 정책은 직선 바람, 우박, 화재, 강도 및 기타 재산 범죄와 같은 특정 위험으로 인한 피해 및 특정 유형의 물 피해에 적용됩니다. 많은 주택 소유자의 보험 정책은 또한 보험 계약자의 손님 또는 고용 된 서비스 제공자에게 상해를 입었을 때 책임 보호를 제공합니다.

주택 소유자의 보험은 일반적으로 어플라이언스 또는 홈 시스템 고장과 관련된 비용이 이러한 위험으로 인해 발생하는 경우를 제외하고는 보상하지 않습니다. 예를 들어, 격렬한 뇌우가 부엌을 가로 질러 나무를 부수는 경우, 주택 보험 정책에 따라 창문과 벽은 말할 것도없이 수리 할 수 ​​없을 정도로 손상된기구를 교체하는 비용이 포함될 수 있습니다..

다른 유형의 보험과 마찬가지로 주택 소유자의 보험 정책에는 공제액이 있습니다. 보험 계약자는 공제 금액까지 청구 비용을 부담 할 책임이 있습니다. 공제액이 충족되면 보험사는 잔액을 청구 또는 정책 한도까지 지불합니다. 보험료와 공제액은 서로 상관이 있습니다. 공제액이 낮을수록 보험료가 높아지고 다른 모든 금액은 동일합니다. 주택 보증에는 공제액도 있지만 일반적으로 주택 소유자의 보험 공제액보다 낮기 때문에 플랜 소유자의 본인 부담 비용이 줄어 듭니다..

일반적으로 적용되는 가정 보증

가정 보증은 우박 및 화재와 같은 지명 된 위험과 관련된 심각하거나 치명적인 피해를 보상하지 않습니다. 그 대신, 특정 적용 대상 원인으로 인해 장애가 발생했거나 실패한 대상 기기의 수리 및 교체에 대한 부분 보상을 제공합니다..

가정 보증이 적용되는 품목은 다음과 같습니다.

• 전기 배선 및 배관과 같은 홈 시스템
• 용광로 및 온수기와 같은 기계기구
• 세탁기 및 주방 기기와 같은 주요 기기
• 수영장 및 차고 문과 같은 위 카테고리에 포함되지 않은 장비

주택 보증 회사는 일반적으로 여러 계획 계층을 제공합니다. 이름은 공급자마다 다를 수 있지만 이러한 계층은 일반적으로 다음과 같습니다.

• 백금. 가장 포괄적 인 계획 계층입니다. 여기에는 대부분의 경우 애드온으로 제공되는 제외 품목과 함께 모든 일반적인 홈 시스템 및 어플라이언스가 포함됩니다. 적용 범위에는 난방 시스템, 냉각 시스템, 전기 시스템, 배관 시스템 및 고정물 (쓰레기 처리 장치 등 포함), 세탁 장비, 주요 주방 용품, 덕트 및 팬이 포함됩니다. 토스터 오븐 및 전자 레인지와 같은 소형 가전 제품에는 적용되지 않을 수 있습니다.
• 금. 이 계획 계층은 최상위 계층 계획에서 다루는 범주에서 특정 서비스를 제외 할 수 있습니다. 예를 들어, 금 수준 계획은 수도꼭지 문제를 다룰 수 있지만 배관 막힘 문제를 해결할 수는 없습니다..
• 은 / 청동. 이 계획 계층은 일반적으로 주요 가전 제품에 중점을 둔 배관 및 전기와 같은 주요 홈 시스템에 대해 제한된 범위를 제공합니다..
• 기본 / 시스템. 이 계획 계층은 주요 가정 시스템에만 적용됩니다.-일반적으로 배관, 전기, 난방 및 냉각 시스템의 일부 또는 전부.

일부 공급자는 하나 이상의 기본 계획 외에“자신의 계획 수립”플랜 옵션을 제공합니다. 이러한 대부분 또는 완전히 사용자 정의 가능한 계획은 일반적으로 하위 계층 계획에 포함되지 않는 적용 범위를 찾는 주택 소유자에게 호소합니다. 예를 들어 주요 가전 제품에 대한 적용 범위와 배관 차단과 같은 고가의 계획으로 만 커버되는 하나 또는 두 개의 품목.

일반적인 범위 제외

모든 계획 수준에서 악마는 세부 사항에 있습니다. 계획을 마무리하기 전에 계약의 가치를 떨어 뜨릴 수있는 제외 및 제한 사항을 신중하게 검토하십시오. 내가 검토 한 계약에는 많은 예외가 포함되어 있었으며, 일부는 다른 것보다 더 심각합니다. 특별한 순서는 없지만 가장 주목할만한 것입니다.

• 정책 시행일 이전에 존재했던 결함으로 인한 손해
• 나무 뿌리로 인한 배관 막힘
• 액세스 포인트에서 100 피트 이상 배관 문제
• 정화조
• 연수기
• 오븐 레인지 후드
• 자가 청소 모드 중에 발생하는 오븐 고장
• 태양열 온수기
• 탱크리스 온수기
• 홍수, 화재 또는 부식으로 인한 전기 시스템 손상
• 전원 서지로 인한 전기 시스템 및 기기 손상
• 다락방 팬
• 창문 및 벽 에어컨
• 모든 에어컨 시스템의 프레온 문제
• 가습기
• 깔린 덕트
• 천장 선풍기 조명
• 지붕 교체

주택 보증 프리미엄

주택 보증 프리미엄은 계획 유형, 위치, 선택적 추가 기능 및 평방 피트와 같은 가정 별 요인에 따라 다릅니다..

나는 내 지역에서 일하는 6 개 공급자로부터 1,400 평방 피트의 발자국에 대한 견적을 받았습니다. 나는 그들에게 내 집에 대한 세부 사항을 제공하지는 않았지만, 인용 할 때마다 내 주소를 알려 주어야했기 때문에 공급자는 아마도 집의 나이, 욕실 및 침실 수, 난방 시스템 유형과 같은 공개 된 정보를 사용했을 것입니다 -정확한 견적을 작성합니다.

제 견적은 기본 / 시스템 계획의 경우 연간 약 $ 300에서 최고 계층 계획의 경우 연간 약 $ 750의 높은 범위였습니다. 일부 서비스 제공 업체는 일반적으로 일대일 기준으로 더 높은 서비스 요금을 대신하여 더 낮은 보험료를 제공했습니다. 즉, 방문당 25 달러의 서비스 요금을 인상하면 매년 25 달러의 보험료가 줄어 듭니다. 월 보험료 옵션이있는 계획은 연간 또는 다년 계획에 대해 10 %에서 20 %까지 상당한 할인을 제공했습니다..

일부 주택 보증 회사는 계획 계약에 취소 수수료를 부과합니다. 이 수수료는 $ 50에서 $ 100까지이며, 몇 개월의 보험료에 해당합니다. 파산하지는 않지만 플랜 보유자가 일시 정지를하기에 충분합니다. 대부분의 주택 보증 계획에는 최초 대기 기간이 있으며, 일반적으로 시작일로부터 30 일에서 60 일 사이입니다..

선택적 정책 애드온

일반적인 선택적 정책 애드온은 다음과 같습니다.

• 수영장 및 지상 스파: 한 달에 10 ~ 15 달러 추가
• 게스트 유닛: 월 $ 10 ~ $ 20
• 정화조 펌프: 한 달에 2 ~ 5 달러
• 우물물 펌프: 매월 $ 10 ~ $ 20
• 가슴 냉동고: 한달에 3 ~ 5 달러
• 중앙 진공: 한달에 3 ~ 5 달러
• 세탁 기계: 한 달에 2 ~ 4 달러
• 잔디 스프링클러 시스템: 매월 $ 5 ~ $ 10

고가 요금제에 포함 된 일부 보험은 저가 요금제에 애드온으로 제공됩니다. 이것은 예를 들어 세탁기에 일반적으로 적용됩니다. 따라서 보험 적용 범위가 필요하다는 것을 알고 있다면 더 높은 가격의 플랜을 선택하는 것이 합리적 일 수 있습니다.

주택 보증 비용 및 포켓 외부 수리 및 교체 비용

일반적으로 주택 보증은 노후화 기기 및 시스템을 갖춘 노인 가정에 경제적 의미가 있습니다. 새롭거나 유지 관리가 잘 된 가전 제품 및 시스템을 갖춘 새로운 가정에서는 가치보다 비용이 많이들 수 있습니다.

주택 보증 계획의 상대적 비용을 평가할 때는 다음 계획을 고려해야합니다.

• 월별 또는 연간 보험료
• 기본 제공 서비스 요금 (있는 경우)
• 공제 가능
• 각 적용 서비스에 대한 적용 한도
• 클레임이 거부 될 수있는 제외

요금제에 공제액이 낮거나 존재하지 않거나 보험 적용 한도가 높은 경우 단일 주요 기기 교체 후 비용을 지불 할 수 있습니다. 예를 들어 다음과 같은 계획을 생각해보십시오.

• 연간 $ 500의 보험료
• 서비스 비용 $ 75
• 100 달러 공제액
• 온수기 수리에 대한 $ 2,000 적용 한도

이 계획에 따라 수리 불가능한 온수기를 교체하려면 주머니에서 175 달러를 내고 프리미엄에 500 달러를 씁니다. 그해에 다른 서비스 요청을하지 않았다고 가정하면 계약 기간 동안 온수기 교체에 총 675 달러를 지출하게됩니다. 온수기 교체 비용이 675 달러를 넘는 한.

마찬가지로, 계획의 공제액을 거의 초과하지 않는 일련의 작은 수리는 보험료와 서비스 요금의 합산 비용을 상쇄하지 않을 수 있습니다. 주택 보증에 가입하기 전에 주택의 건강 상태를 파악하고 곧 고장날 수있는 시스템 및 기기를 결정하십시오. 가정에서 보증 비용을 충당 할만큼 충분한 고장 가능성이 있다고 확신하지 못하는 경우 합격 할 수 있습니다..

주택 보증 플랜의 이점

왜 주택 보증 플랜을 받아야합니까? 다음과 같은 이점이 있습니다.

1. 서비스 제공 업체 찾기 및 서비스 일정 단축

가정 서비스 제공 업체에 대해 항상주의를 기울여야하지만, 가정 보증 회사에 대한 공급 업체 선택을 아웃소싱하면 시간과 노력을 확실히 절약 할 수 있습니다..

2. 응급 서비스를위한 본인 부담 비용 절감

방문당 서비스 요금 및 계획 공제액 (있는 경우)을 제외하고 주택 보증 계획은 긴급 주택 서비스의 본인 부담 비용을 크게 줄일 수 있습니다. 우리의 혹독한 놀라움이 주택 보증 계획에 포함되어 있다면, 온도 조절 장치 교체 비용을 수백 달러 나 절감했을 것입니다.

3. 예상치 못한 주택 소유 비용 감소

주택 보증 회사가 특정 청구를 수락한다는 보장은 없지만 특정 기기 및 시스템에 대한 알려진 적용 범위와 수리 및 교체 비용을 절감하면 예상치 못한 주택 소유 비용이 줄어 듭니다..

4. 신규 또는 비 주택 소유자를위한 마음의 평화

가정 보증이 스스로 비용을 지불하지 않더라도 비재무 적 이익이 이길 수 있습니다. 가장 간단한 DIY 수리를 제외한 모든 사람이 테이블에서 벗어난 경험이 없거나 결정적이지 않은 주택 소유자에게 특히 그렇습니다..

5. 고가의 비 보증 기기에 비용 효율적

제조업체 또는 연장 보증이 적용되지 않는 고가의 기기 수리 및 교체에 적용되는 홈 보증 계획은 실제로 빛을 발합니다. 위의 예에서, 우리의 가정 주택 소유자는 온수기를 교체하기 위해 주머니에서 175 달러를 지불했으며 그 해에 500 달러의 보험료를 지불했습니다. 저가형 탱크 모델조차도 장비 및 설치 비용이 1,000 달러를 넘어 서면 좋은 거래입니다.

6. 판매자를위한 효과적인 유혹

유급 주택 보증 계획은 특히 구매자의 시장에서 주택 구매자에게 매력적이고 상대적으로 저렴한 유혹입니다. 빠른 판매와 시장에서 오래 지속되는 차이를 만들 수있는 판매자 지불 마감 비용으로 생각하십시오..

7. 경쟁은 소비자에게 혜택을줍니다

주택 보증 산업은 가입 거래 및 할인으로 가득합니다. 보험료 및 서비스 수수료에 대한 흥정도 허용됩니다. 요컨대, 주택 보증 계획에 스티커 가격을 지불하고 싶지 않다면 아마도.

주택 보증 계획의 단점

주택 보증 계획을 구매하기 전에 다음과 같은 잠재적 인 단점을 고려하십시오.

1. 고령 또는 저조한 주택에 부적합 할 수 있음

대부분의 주택 보증 계획에는 방문당 보장 한도가 있습니다. 많은 사람들에게 평생 보장 한도가 있습니다. 오래되거나 잘 관리되지 않은 주택의 경우 둘 다 놀 수 있습니다..

2. 감가 상각으로 인해 교체 가치가 떨어질 수 있음

주택 보증 회사가 대체 가치 계산에 감가 상각을 고려하여 일부 교체 비용을 주머니에서 지불해야 할 수 있습니다.

예를 들어, 오래된 용광로의 감가 상각비가 800 달러이고 동일한 모델의 가격이 1,400 달러 인 경우 동등한 교체 비용을 지불하면 600 달러를 지불하거나 더 저렴한 대안을 수락해야합니다. 감가 상각비가 상당하면 수리가 재정적으로 더 의미가있을 수 있습니다..

3. 정책 배제

많은 주택 보증 계획은 상대적으로 일반적인 상황을 보장에서 제외합니다. 탱크리스 온수기, 나무 뿌리, 가습기, 창문 및 벽 에어컨으로 인한 배관 막힘을 제외한 정책은 불필요하게 제한적입니다. 그러한 배제로 가득 찬 정책에 대해 두 번 생각하십시오..

4. 세심하고 문서화 된 유지 보수 필요성

일부 주택 보증 계획의 유지 관리 요구 사항은 절약 할 수있는 것보다 비용이 많이 듭니다. 매년 적용 대상 어플라이언스 당 유지 보수에 100 달러를 소비해야하는 경우 한 번의 수리로 200 달러 또는 300 달러를 절약해도 비용이 절감되지 않을 수 있습니다.

5. 보험료는 더 포괄적 인 계획을 위해 빠르게 상승합니다

더 적은 제외, 낮거나 존재하지 않는 공제액, 낮거나 존재하지 않는 서비스 요금 및 더 많은 시스템 및 어플라이언스에 대한 적용 범위를 가진 종합적인 주택 보증 계획을 원하십니까? 지불 할 준비를하십시오. 상위 등급 보험료는 일반적으로 기본 요금의 두 배입니다..

6. 서비스 시점에 본인 부담금

주택 보증 계획은 본인 부담의 주택 서비스 요금으로부터 담요를 보호하지 않습니다. 실제로, 대부분의 계획은 월별 또는 연간 보험료 외에 방문당 서비스 요금, 공제액 또는 감가 상각액과 같은 일부 본인 부담금을 요구합니다. 플랜 보유자가 이러한 비용을 주택 유지 관리 예산에 포함시키는 것이 중요합니다.

7. 상향 판매는 피할 수 없다

서비스 제공 업체는 더 멋진 기기 모델, 연간 서비스 요금제, 예방 유지 보수 및 초기 통화에 포함되지 않은 기타 제품이나 서비스를 통해 고객을 판매 할 명확한 동기를 가지고 있습니다. 전화를하기 전에 교체 옵션을 연구하고 필요하지 않은 업셀에 맞서서 견고하십시오. 주택 보증 범위를 복제하는 반복 계약을 체결하지 않도록주의하십시오.

8. 적용 범위가 최신 기기 및 가정에 중복 됨

거의 모든 새로운 기기에는 1 년에서 5 년까지, 때로는 더 오래 지속되는 제조업체의 보증이 제공됩니다. 프리미엄 현금 환급 카드 및 여행 보상 신용 카드로 구매 한 경우 일반적으로 1 년에서 3 년 동안 지속되는 무료 연장 보증이 포함됩니다. 이러한 보증이 적용되는 최신 어플라이언스는 추가 보호가 필요하지 않을 수 있습니다..

마찬가지로, "신축 주택"에는 일반적으로 최대 10 년 동안 가전 제품 및 비품에 대한 주택 보증이 제공됩니다..

9. 잠재적으로 제한된 서비스 제공 업체 선택

모든 주택 보증 회사가 모든 50 개 주에 광범위한 서비스 제공 업체 네트워크를 가지고있는 것은 아닙니다. 주택 보증 플랜에 가입하기 전에 파트너 제공 업체가 해당 지역을 잘 관리하고 있는지 확인하십시오.

10. 거부 된 청구는 서비스 요금을 무효화하지 않습니다

거부 된 주택 보증 청구는 아마도 방문 서비스 수수료를 무효화하지 않으며, 관리 가능하거나 파멸적인 청구서에 피할 수없는 청구를 추가합니다.

11. 취소 비용이 많이들 수 있습니다

많은 주택 보증 계획은 계약에 취소 수수료를 부과합니다. 일반적으로 계획 시작일로부터 30 일 후에 취소하면 1 개월 또는 2 개월 보험료에 해당하는 취소 수수료가 부과됩니다. 정책이 활성화되어있는 동안 발생하는 보장 된 서비스 비용에 대한 책임이있을 수 있으며, 이로 인해 취소 비용에 수백 또는 수천 달러가 추가 될 수 있습니다.

Re 유명한 제공자를 찾고 플랜을 최대한 활용하는 방법

가정용 보증 공간은 경쟁이 치열하며 소비자 입장에서는 투명하지 않습니다. 평판 좋은 주택 보증 제공 업체를 찾고 선택한 플랜의 가치를 극대화하기 위해 할 수있는 일은 다음과 같습니다..

1. 판매 전화가 마음에 들지 않으면 무료 견적을 요구하지 마십시오

주택 보증 회사는 압도적입니다. 영업 전화 및 이메일을 피하거나 무시하지 않으려면 보증 제공 업체의 웹 사이트에서 무료 견적을 요청하지 마십시오. 견적 생성 프로세스를 완료하지 않고도 주택의 프리미엄 및 추가 비용을 찾을 수 있습니다.

2. 가입 할인 및 무료 월 찾기

주택 보증 사업은 경쟁력이 있습니다. 많은 공급자가 가입 할인 (예 : 첫해 보험료의 10 % 할인) 또는 무료 개월 (1 ~ 2가 일반적)을 제공합니다. 기능적으로 동등한 두 가지 정책을 따르는 경우 더 큰 할인을 받으십시오.?

3. 협상을 두려워하지 마십시오

주택 보증 사업은 최소한 계획을 선택할 때 운전석에 주택 소유자가있는 상품 산업입니다. 사실상 모든 제공자가 신청자가 실제 사람과 대화하지 않고 온라인으로 새로운 정책을 선택하고 활성화 할 수 있지만, 광고 영업 담당자를 대상으로 광고보다 나은 거래를 얻을 수 있는지 확인하는 데 아무런 문제가 없습니다..

무료 견적 신청서를 작성하고 영업 사원이 전화 할 때까지 기다린 후보다 매력적인 경쟁 업체 제안을 제시하십시오. 그들이 프리미엄 또는 서비스 방문 요금을 기꺼이 지불하려는 경우, 좋습니다; 그렇지 않은 경우 다음 공급자로 이동하십시오..

4. 보증 회사 및 서비스 제공 업체 참조 확인

주택 보증의 좋은 점 중 하나는 내장 된 서비스 제공 업체 네트워크입니다. 제공자를 조사하고 심사하는 데 몇 시간을 소비하지 않아도됩니다. 당신의 가정 보증 회사는 당신을 위해 그렇게.

어쨌든 공급자를 조사하고 조사해야하며 보증 회사 자체에 대해서도 동일하게해야합니다. 다음 모범 사례를 따르십시오.

• 평판 좋은 검토 및 소비자 보호 리소스 사용. 후보 기업을 조사하기 위해 민간 자원 (예 : BBB (Better Business Bureau) 및 소비자 보고서) 및 공공 자원 (예 : 주 변호사 일반 사무실 및 보험위원회)을 사용하십시오. 보증 회사의 마케팅 부서의 확장 기능을하는 제휴사 검토 사이트를 피하십시오.
• 보증 회사 웹 사이트 방문. 공급자의 실제 웹 사이트를 먼저 확인하지 않고 가계 보증에 가입하기 위해 제휴사 링크를 사용하지 마십시오. 가맹점 방문 페이지보다 많은 정보를 제공하는 주택 보증 회사의 웹 사이트를 통해 회사 품질과 신뢰성을 쉽게 평가할 수 있습니다. 물론 구매를 완료하기 위해 여전히 제휴사 링크를 사용할 수 있습니다.
• 광범위한 서비스 제공 업체 네트워크를 보유한 보증 회사 찾기. 일반적으로 광범위하고 심층적 인 서비스 제공 업체 네트워크를 보유한 국가 기업은 공급 업체 선택 범위가 좁은 소기업보다 더 신뢰할 수 있고 작업하기 쉽습니다..
• 연구 계획 서비스 제공 업체. 제공자 목록을 검토하고 개별 제공자를 살펴보고 플랜에서 기대할 수있는 서비스 품질을 파악하십시오. 특정 보증 회사 목록에있는 모든 서비스 제공 업체가 BBB 등급이 불충분하고 스케치 리뷰를 제공하는 경우 이는 적기입니다..

5. 적절한 장소에서“자신의 계획을 세우십시오”선택

주의 깊게 구성 할 경우 "자체적으로 구축"주택 보증 계획은 필요하지 않은 포함을 포함하는 계층 형 계획보다 저렴할 수 있습니다. 이상적인 "자체 구축"계획에는 곧 서비스 또는 교체가 필요한 시스템 및 어플라이언스 만 포함됩니다..

6. 애드온을 신중하게 사용하십시오

모든 가정 보증 추가 기능의 가치가 동일한 것은 아닙니다. 수영장과 스파는 유지 보수 비용이 많이 듭니다. 집에 둘 중 하나 또는 둘 다있는 경우 플랜에 추가하면 비용을 지불 할 수 있습니다. 반면에 최신 비용이 들지 않거나 고정에 신경 쓰지 않는 항목을 추가하는 것은 가치가 없을 수도 있습니다.?

7. 작은 글씨를주의해서 읽으십시오

커밋하기 전에 주택 보증 계약서의 작은 글씨를 읽으십시오. 다음을 포함한 잠재적 제한 사항을주의 깊게 살펴보십시오.

• 보증 적용 범위가 시작되기까지의 대기 시간 (보통 가입 후 30-60 일)
• 서비스 방문, 기기, 연도 및 / 또는 보증 기간 동안 보증 범위
• 어플라이언스 및 시스템 범위 제외
• 지속적인 유지 관리 요구 사항 및 설명서

계약서의 특정 항목을 자유롭게 협상 할 수는 있지만 하루가 끝나면 편안하지 않은 계획에 가입해서는 안됩니다..

8. 해당 시스템 및 어플라이언스 유지 관리

과도한 유지 관리 요구 사항은 가치보다 문제와 비용이 많을 수 있지만 보증 유지 관리 규정을 준수하면 클레임이 거부 될 위험이 줄어 듭니다. 어쨌든 정기적으로 유지 관리되는 시스템 및 어플라이언스의 성능이 향상되어 장기적인 주택 소유 비용이 절감 될 수 있습니다..

9. 필요하지 않은 상향 판매를 수락하지 마십시오

현지 서비스 제공 업체는 가전 제품 및 가정용 시스템을 수리 또는 교체해야하는 고정 된 고객에게 꾸준한 공급을 약속하기 때문에 주택 보증 회사와 협력합니다. 이러한 고객은 이상적인 판매 목표입니다. 결국, 용광로 또는 온수기를 교체하려는 경우 더 강력하고 효율적인 모델로 업그레이드하십시오.?

물론, 주택 보증 회사는 그러한 업그레이드 비용을 흡수하지 않습니다. 그게 다야 예상보다 많은 비용을 부담하지 않으려면 서비스 제공 업체의 지속적인 시도에 저항해야합니다..

10. 불필요한 보상 취소 또는 취소

비용을 지불하지 않는 주택 보증 범위를 신속하게 취소하거나 줄이십시오. 최소 1 년에 한 번, 보험료, 서비스 수수료 및 공제액을 포함한 주택 보증 비용을 절약하십시오. 숫자가 합산되지 않으면 저렴한 요금제로 다운 그레이드하거나 다음 갱신 날짜 전에 취소하십시오..

11. 클레임 조정자와의 문서 상호 작용

주택 보증 회사의 청구 팀과의 모든 청구 관련 상호 작용을 문서화하십시오. 자동 통화 녹음기 또는 TapeACall과 같은 저렴한 통화 녹음 앱을 다운로드하여 팀과 통화를 녹음하십시오. 이에 관한 법률은 주마다 다르므로 통화를 녹음 할 때 반드시 공개하십시오. 주택 보증에 따라 수행 한 모든 작업의 ​​"전"및 "후"사진을 찍습니다. 서비스 영수증, 청구 양식 및 기타 청구 관련 서류 사본도 보관하십시오..

12. 클레임 문제를 적극적으로 제기

주택 보증 회사의 클레임 팀이 대안을 제공한다고 생각되면 먼저 이관 한 후 나중에 질문하십시오. 감독 사다리를 올라갈 때 결과가 향상되지 않으면 주 법무 장관, 소비자 보호 사무소 및 보험위원회에 불만을 제기 할 준비가되었는지 확인한 다음 준수하십시오. Angie 's List 및 HomeAdvisor와 같은 리드 생성 사이트뿐만 아니라 회사의 BBB 목록에 부정적인 리뷰를 남겨주세요.

최종 단어

장단점을 검토 한 후 아내와 저는 궁극적으로 주택 보증 계획을 구매하지 않기로 결정했습니다.

우리는 서모 스탯 재난이 반복되는 것을 피하기 위해 무언가를해야한다는 것을 알았습니다. 단지 추운 집으로 돌아 오는 물리적 충격뿐만 아니라 약탈 수리 청구서의 예기치 않은 재정적 충격입니다. 우리는 DIY 솔루션에 정착했습니다 : 모든 주택 소유자가 결국 직면하는 다양한 비용을 충당하기 위해 주택 유지 보수 기금을 마련했습니다.

우리의 주택 관리 기금은 인기있는 온라인 은행의이자 저축 예금 계좌입니다. 우리는 매달 고정 금액을 기부하고 필요에 따라 인출합니다. 교체해야 할 경우 새 보일러의 예상 비용 (가정에서 가장 오래된 기계 장치)의 예상 비용보다 균형이 더 높아졌습니다. (우리는 거의 확실 할 것입니다. 우리보다 오래되었습니다.) 그 동안, 우리는 펀드에서 최소한 6 가지 이상의 유지 보수 또는 주택 개선 관련 지출을했습니다..

주택 보증 플랜은 아니지만 관리하기가 훨씬 간단합니다. 주택 보증의 소리가 마음에 들지 않으면 우리의 발자취를 자유롭게 따르십시오..

주택 보증이 있습니까? 적용 범위에 만족하십니까??