집을 살 때 스스로에게 물어볼 4 가지 중요한 질문
문제는 많은 최초의 주택 구매자들이 주택 소유에 너무 빨리 뛰어 들기 때문입니다. 그렇습니다. 놀라운 거래가 있으며 주택 가격이 이처럼 낮아진 지 수십 년이 지났습니다. 그러나 당신은 진실로 집을 살 준비가 되셨습니까? 당신은 그것을 감당할 수 있습니까?
집을 사는 것은 결혼하는 것과 같습니다. 당신은 종종 수십만 달러의 대출을 받고 있으며 15-30 년에 걸쳐 상환하겠다고 약속합니다. 틀린 집이나 틀린 동네를 선택하면 적어도 시장이 나아질 때까지 거의 집착하고 있습니다..
재정적으로나 감정적으로 집을 소유 할 준비가되었는지 어떻게 알 수 있습니까? 집 사냥을 떠나기 전에 물어봐야 할 몇 가지 질문이 있습니다..
집을 사기 전에 스스로에게 물어볼 것
1. 집을 사고 싶은 이유?
다른 일을하기 전에 스스로에게 물어보십시오..
많은 최초의 주택 구매자들이 가족과 친구들이 그들을 밀어 붙이기 때문에 구매에 뛰어 들었습니다. 그들은 처음 구매자에게 가격이 너무 낮다고 설득합니다. 그들은 지금 집에 투자하지 않는 바보가 될 것입니다..
가격이 낮다는 것은 사실이지만 잘못된 이유로 집을 사면 종종 재난이 발생합니다.
대부분의 분석가들은 2000-2006 년 주택 붐에서했던 것처럼 주택에서 두 자리 수의 이익을 얻지 못할 것이라는 데 동의합니다. 따라서 "투자"로 주택을 구입하는 것은 더 이상 좋은 생각이 아닙니다.
대신, 살기 좋은 곳을 원하거나 집을 꾸미고 집을 짓기 때문에 집을 사십시오. 그러나 ATM 기계처럼 집을 사용하지 마십시오. 당신은 이런 식으로 돈을 잃을 것입니다, 그리고 당신은 행복하지 않을 것입니다.
2. 내 인생은 안정적입니까?
30 년 동안 담보 대출을 받기에 충분히 안전하다고 생각하십니까? 6 개월 동안 담보 대출을 충당하기 위해 저축에 충분히 숨겨져 있습니까??
결혼했다면 행복합니까? 배우자 또는 파트너가 신뢰할 수있는 사람입니까??
실직과 이혼은 주택이 유질 처분에 빠지는 가장 일반적인 이유 중 하나입니다. 점선에 서명하기 전에 자신의 삶과 관계가 어디에 있는지 편안해야합니다..
3. 나는 정말로 그것을 감당할 수 있는가?
대부분의 모기지 회사들은 경기 침체 이후 대출 기준을 강화했습니다. 요즘 대출을 받으려면 선금이 필요합니다. 가능하면 20 % 계약금을 절약하는 데 추가 시간이 걸리는 것이 좋습니다. 이것은 당신에게 대출 기관에 더 매력적으로 만들 것입니다, 그리고 개인 모기지 보험 (PMI)을 지불 할 필요가 없기 때문에 돈을 절약 할 수 있습니다.
또한 월별 모기지 상환이 귀하에게 편안한 범위에 있어야합니다. 대출 기관은 대출의 사기꾼으로 귀하를 승인 할 수 있습니다. 그러나 월별 지불로 물건을 빡빡하게 만들려면 더 작은 집을 사야합니다. 지난 몇 년 동안 많은 사람들이 대출 기관이 승인 한 모든 달러를 사용했기 때문에 어려움을 겪었습니다..
모기지 계산기를 사용하여 실제로 감당할 수있는 주택을 구매하고 있는지 확인하십시오.
그리고 매달 모기지 상환은 시작에 불과하다는 것을 잊지 마십시오. 주택 소유 비용은 돈이 든다. 유지, 수리 및 시작해야 할 피할 수없는 주택 개량 프로젝트에 대해서는 주택 소유자 보험, 재산세를 지불하고 법안에 발을 들여야합니다.
예상치 못한 비용으로 돈을 버려야합니다.
4. 지금부터 5 년을 살고 싶습니까??
많은 전문가들은 주택 시장이 진정으로 회복 되려면 적어도 5 년이 더 필요하다고 생각합니다. 이것은 돈을 잃을 위험을 감수하고 싶지 않다면 적어도 5 년 동안 집에 있어야한다는 것을 의미합니다.
집과 이웃을보고있을 때 5 년 동안 거기에 머무르는 것을 상상해보십시오. 가정, 이웃, 도시에 행복해야 할 모든 것이 있습니까? 성장하는 가족을 수용 할 수있을만큼 집이 넓습니까??
최종 단어
의심 할 여지없이 지금은 집을 사기 좋은 시간입니다. 당신이 올바른 이유로 구매하고 있는지, 외출하기 전에 진정으로 그것을 감당할 수 있는지 확인하십시오. 그렇게하면 많은 슬픔과 비용을 절약 할 수 있습니다!
올해 집을 사려고 생각하십니까? 결정을 내리기 전에 스스로에게 물어 본 다른 질문에는 어떤 것이 있습니까??
