집을 살 때 스트레스를 줄이기위한 5 가지 팁

아무리 노력해도 집 구입의 일부 측면은 단순히 통제 할 수 없습니다. 그러나 도로에서 발생하는 충돌을 최소화하면서 관련된 스트레스를 최소화하고 프로세스를 통과 할 수있는 방법이 있습니다.

주택 구매 스트레스를 최소화하는 방법

1. 당신이 원하는 것을 알고

부동산 중개인은 당신의 마음을 읽을 수 없으며, 당신이 원하는 것을 모른다면, 당신의 필요에 맞지 않는 집들을 보는데 많은 시간을 할애 할 것입니다. 요구 사항을 구체적으로 설명하고 약간의 방향을 제시 할 수 있다면 대리인은 가족에게 가장 적합한 집을 찾는 데 큰 도움이 될 수 있습니다.

고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.

• 침실 및 욕실 수
• 1 단계 또는 다단계
• 외부 유형 (목재, 벽돌 또는 비닐)
• 커뮤니티의 소음 수준
• 평면도의 실용성
• 원하는 정사각형 영상
• 주택 유형 (콘도, 타운 하우스 또는 단독 주택)
• 예배 장소와의 거리
• 쇼핑과 고속도로까지의 거리
• 일할 거리
• 집의 나이
• 유지 보수 필요량
• 학군
• 이웃

2. 융통성있게

당신이 당신의 완벽한 집에서 원하는 것을 정확하게 점검하는 목록을 가지고 있다면, 처음부터 하나를 설계하고 건설 할 돈이 없다면, 완벽한 집과 같은 것은 없다는 것을 지금 알아야합니다. 유연하게 배우십시오. 주요 요구 사항을 타협하지 말고 상상했던 것의 카본 카피 본을 찾을 가능성이 없다는 것을 이해하십시오..

원하는 것을 우선시하고없이 살 수있는 기능을 결정하십시오. 거대한 마스터 욕실, 리모델링 된 주방, 위층 세탁실, 4 개의 침실, 인상적인 로비 및 수영장이있는 집을 원한다고 가정 해 봅시다. 글쎄, 당신은 아마 그것을 찾을 수 없을 것입니다. 그러나 그렇다고해서 목록에있는 항목의 대부분을 가진 집을 찾을 수 없다는 것을 의미하지는 않습니다. 귀하와 귀하의 가족에게 가장 중요한 것을 결정하고 귀하의 요구 사항에 합리하십시오.

3. 담보 대출에 대한 사전 승인 받기

재산을 조달하면 심각한 두통이 발생할 수 있습니다. 주택 융자 자격이 너무 어려워서는 안된다고 생각할 수도 있지만, 신용 및 소득을 면밀히 검토 한 후 대출 기관은 다르게 생각할 수 있습니다. 주택에 입찰하기 전에 모기지에 대해 사전 승인을받는 것이 항상 유리합니다. 당신이 융자 자격이 없다는 것을 배우기 위해서만 부동산과 사랑에 빠졌다면, 그것은 매우 신맛을 남길 수 있습니다. 모든 재정적 요소를 미리 준비하여 마음의 고통과 스트레스를 줄이십시오. 또한 일부 판매자 및 에이전트는 현명하게 모기지 대출 업체로부터 사전 승인을받은 구매자와 만 협력하도록 선택합니다..

사전 승인을 향한 여정을 편하게하려면 모든 청구서를 정시에 지불하여 크레딧을 정리하십시오. 신용 점수를 높이고 은행에 대한 선호도를 높이며 최상의 이자율을받을 수 있도록 도와줍니다. 또한 최근의 모든 소득 기록 및 은행 명세서를 보관하십시오. 대출 기관은 주택 담보 대출 자격을 결정할 때이 정보를 요구합니다.

소비자 부채를 상환하면 대출 기관이 신청 승인 여부를 결정할 때 소득 대비 부채 비율을 고려하기 때문에 모기지를받을 수 있습니다. 그러나 부채 상환이 중요하지만이를 위해 금융 쿠션 구축을 희생해서는 안됩니다. 집을 사는 것은 비싸며 이사 비용, 모기지 수수료, 수리, 가구 및 기타 관련 비용으로 은행에 돈이 필요합니다..

4. 부동산 중개인의 의견을 경청하십시오

물론, 구매 과정에 대해 스스로를 교육 할 수 있지만 부동산에 대한 배경 지식이 없으면 부동산 중개인이 자신보다 더 많은 것을 알고있을 가능성이 있습니다. 집을 찾는 데 도움이되도록이 사람을 선택 했으므로 본인이받은 조언에 귀를 기울이면됩니다. 다시 말해, 목적지를 제공 한 후에는 상담원이 도와 드릴 수 있습니다..

예를 들어, 부동산 중개인이 판매자가 특정 수리를하거나 주택이 만족스러운 주택을 충족해야한다는 조건과 같이 특정 우발 사고 (판매 완료 전에 이행해야하는 조건)를 제안에 추가하도록 권장하는 경우 검사, 조언에 유의하십시오-많은 돈, 노동 및 스트레스를 줄일 수 있습니다. 또한 대리인은 낮은 공 제안을하지 않을 수 있으며, 이는 구매자에게 불쾌감을 줄 수 있으며 재산을 얻을 가능성을 망칠 수 있다는 것을 알고 있습니다. 대리인과 싸우기보다는 업계를 잘 알고 있어야합니다. 상담원은 판매가 종료 될 때까지 지불을받지 않으므로 거래를 방해 할 이유가 없습니다..

5. 충분한 현금 저장

이것은 가장 비싼 거래 중 하나이므로 도약하기 전에 주택 구입 비용을 이해해야합니다. 대량의 자금을 조달하고 있으며 마감 비용 및 성실한 예금, 주택 감정 평가 및 주택 검사와 같은 기타 모기지 관련 비용으로 인해 거래 중 자금이 소진되면 철수해야 할 수도 있습니다.

그래서, 당신은 무엇을 기대할 수 있습니까? 담보 대출 기관은 대출 유형에 따라 일반적으로 3.5 %에서 5 % 사이의 계약금을 요구합니다. 모기지 신청 및 신용 확인 수수료도 있습니다. 또한 본격적인 보증금, 주택 검사 및 감정 수수료. 그리고 많은 사람들이 간과하는 비용, 모기지 잔액의 3 %에서 5 %에 ​​이르는 마감 비용을 잊지 마십시오. 결산 비용에는 원산지 비용, 할인 포인트, 타이틀 보험, 타이틀 검색, 보험료, 기록 수수료 및 신용 보고서 수수료가 포함됩니다..

최종 단어

그렇습니다. 집을 살 때 약간의 불안감을 기대할 수는 있지만, 이것이 수면을 잃고 공황 발작을 일으킬 수있는 기회가 아니라 흥미로운 시간이라는 사실을 놓치지 마십시오. 스트레스를 최소화하는 것은 준비에 관한 것입니다. 맹목적으로 주택 구입에 뛰어 들기보다는 시간을내어 자신을 교육하고 약간의 레그 워크를하십시오. 당신은 새 집에 살면서 오랫동안 재정적 인 영향을 미치게 될 것이므로 물러서서 책임감있게 그 과정을 즐기십시오.

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