주택 흉상 동안 집을 구입 한 내 친구의 경험

남편과 나는 방금 한 달 전에 첫 집을 샀습니다. 입찰에 들어가기 전에, 우리는 2 년 동안 집을 소유 할 계획이 없었지만, 사임 할 경우 임대료가 100 달러 더 올랐기 때문에 임대 집을 고려하기로 결정했습니다. 나의 남편, 우리의 부동산업자 (남편의 여동생), 그리고 나는 일부 임대 구매를 보러 갔을 때, 우리는 판매 할 집도 몇 개 보았습니다. 물론 우리는이 집들 중 하나와 사랑에 빠졌습니다!

우리는 일부 수치를 계산 한 후 이미 아파트에 비해 집에서 더 많이 쓰지 않을 것이라고 계산했습니다. 그리고 우리가받을 세금 혜택을 고려했을 때, 우리가 주택에서 지불 할 금액은 거의 같습니다.

약 1 주일 동안 협상 한 후 마침내 계약을 체결했습니다. 거기에서 모든 것이 매우 순조롭게 진행되었습니다. 우리는 대출 승인을받는 데 전혀 문제가 없었으며, 이전 소유자는 주택 검사에서 나온 모든 수리를 요청했습니다. 결산은 내가 예상했던만큼 오래 걸리지 않았다. 유일한 나쁜 점은 우리가 선금에 대한 계산원의 수표를 가져 오는 것을 잊어 버렸다는 것이었다.!

그러나 그것은 모두 잘 작동했으며 이제는 주택 소유자입니다! 우리가 주택 소유주에 대해 가장 사랑하는 것은 프라이버시입니다. 나는 우리가 아파트에 살았을 때 항상 사람들로 둘러싸여있는 것처럼 느꼈고 탈출하지 못했습니다. 이제 우리는 모든 사람과 모든 사람에게서 벗어날 수있는 자신 만의 장소가 있습니다.

나는 우리의 경험에서 어떤 것을 바꾸지 않을 것입니다. 우리는 일이 어떻게 진행되었고 어떻게 우리에게 적절한 가격으로 적절한 장소를 쉽게 찾을 수 있었는지 꽤 운이 좋았다고 생각합니다. 우리는 또한 남편의 여동생을 부동산업자로 갖게되어 행운이었습니다. 우리가 신뢰할 수있는 사람과 모든 단계를 안내해 줄 수있는 것이 좋았습니다.

처음으로 주택 구매자로서의 경험을 통해 배울 수있는 네 가지 사항은 다음과 같습니다.

1. 그들은 숫자를 관리하고 집을 사는 것이 임대하는 것보다 재정적으로 더 나은지 확인했습니다. 때로는 구매가 항상 최선의 재정적 결정이되는 것은 아닙니다. 두 사람 모두 풀 타임으로 일하고 많은 수입을 올리므로 당연한 일이었습니다..
2. 계약금이있었습니다. 입증되지 않은 차용자가 들어와 100 % 자금 조달을받을 수있는 날은 끝났습니다.
3. 그들은 구매자의 시장을 이용했습니다. 그들은 판매자에게 원하는 것을 물었고 판매자는 그것을했습니다. 당신은 우스운 일이 아니지만 수리되지 않은 손해 또는 엄청난 마감 비용을 지불하지 않습니다. 부동산 구매에 관심을 보임으로써 판매자에게 호의를 베푸는 것입니다. 멍청이가 될 필요는 없지만 모든 작은 일에 우유를 뿌릴 필요는 없지만 자격이있는 것을 얻도록하십시오..
4. 그들은 자신을 신뢰하는 사람들로 둘러싸였습니다. 알고 있고 신뢰하는 부동산 중개인을 사용하십시오. 융자를받을 수있는 변호사 및 / 또는 융자를받을 수있는 모기지 브로커를 아는 것이 더 좋습니다.

집을 사거나 파는 것이 시장이하는 일에 의해 지시 될 필요는 없다는 것을 격려하십시오. 시장 상황에 적응하고 구매 또는 판매 계획을 진행하십시오. 두려워하지 마십시오. 부동산은 큰 투자입니다. 부동산 시장에 시간을 내려고하면 주식 시장에 시간을내는 것과 같은 방식으로 화상을 입게됩니다. 작동하지 않습니다. 조건을 이해하고 거기서부터.