실마리. 보고서-왜 주택 구매자와 판매자가 하나를 받아야 하는가
불행히도 구매자는 C.L.U.E.를 요청할 수 없습니다. 스스로보고하십시오. 주택 소유자, 보험 회사 및 대출 기관 만이이 보고서에 액세스 할 수 있습니다. 그러나 주택 구매 협상의 일환으로 판매자에게 무료 C.L.U.E. LexisNexis 웹 사이트 또는 1-866-312-8076으로 전화하여 신고하십시오..
C.L.U.E가 필요한 이유 보고서?
단서. 보고서는 특정 재산 또는 피보험자에 대한 보험 청구 내역을 제공합니다. 이 보험은 주택 소유자 보험 및 자동차 보험 정책 모두에서 이용 가능하며, 보험 회사가 보험 정책 승인 여부와 승인 된 경우 보험료 청구 금액을 결정하는 데 사용됩니다.
C.L.U.E. 보고서에는 청구 유형, 날짜 및 문제를 해결하기 위해 보험 회사가 지불 한 금액에 대한 정보가 포함 된 모든 보험 청구의 7 년 이력이 포함됩니다. 이 정보는 손실 데이터 정보를 소비자 정보 데이터베이스를 유지 관리하는 LexisNexis에 제공하는 보험 회사에서 제공합니다. C.L.U.E.에 홈 보증 청구가 포함되어 있지 않습니다. 보고서.
C.L.U.E.에서 배울 수있는 것 보고서
C.L.U.E.를 검토 할 때 구매하려는 주택에 대한 보고서를 작성하고, 잠재적 인 지속적인 문제를 나타내는 청구, 특히 물 손상과 관련된 청구를 찾으십시오. 예를 들어, 집에 물과 관련된 주장이 하나라도 있었다면 곰팡이의 존재를 조사하거나 홍수 보험의 필요성을 조사하십시오. 파이프가 두 번 이상 얼린 경우 집에 추가 단열재가 필요할 수 있습니다..
다른 잠재적 인 위험 신호에는 하나 이상의 화재 나 강도와 같은 모든 종류의 다중 청구가 포함됩니다. 이러한 유형의 문제는 소유자의 부주의를 나타낼 수 있지만 집에 전기 시스템에 결함이 있거나 바람직하지 않은 지역에 있음을 의미 할 수도 있습니다.
특히 C.L.U.E.를 검토하십시오. 다음과 관련된 클레임보고 :
- 파이프 파열로 인한 물 손상
- 침수 지하실
- 폭풍 피해
- 전기 화재로 인한 손상
- 여러 번의 화재
- 여러 도난
사고의 심각성을 나타내는 것일 수 있으므로 보험 회사가 수리에 대해 지불 한 금액을 기록하는 것이 중요합니다. 또한 보고서에 청구 또는 일련의 청구가 있다고해서 그 집을 사지 말아야한다는 의미는 아닙니다. 실제로, 청구로 인해 새로운 지붕 또는 다른 실질적인 개선이 이루어 졌다면, 앞으로 발생할 것으로 예상되는 주택 소유자 비용이 줄어들 기 때문에 운이 좋을 수 있습니다.
보험 청구가 많이 쌓인 부동산에 등을 돌리지 말고 청구와 판매자와의 해결 방법에 대해상의하십시오. 가정 검사관에게 보고서에 나오는 내용을 확인하도록 요청하십시오.
단서. 보고서는 때때로 부동산 비용이 많이 드는지 여부를 표시 할 수 있습니다. 보험 회사는 주로 C.L.U.E.를 사용합니다. 정책을 덮어 쓰기 위해 제기 한 소유권 주장 내역을보고합니다. 그러나 회사가 해당 부동산의 C.L.U.E.를 기준으로 만성 문제의 가능성을 발견 한 경우 보고하면 요율이 높아질 수 있습니다. 재산이 심각하고 여러 번 청구 된 경우 해당 재산은 보험이 불가능할 수도 있습니다.
자신의 C.L.U.E. 확인 보고서
신용 보고서와 같이 C.L.U.E. 때문에 오류에 대해 자신의 보고서를 확인하는 것이 중요합니다. 보고서는 보험료의 기초를 제공합니다. 연방 공정 신용보고 법에 따라 C.L.U.E 보고서 사본을 요청하여 청구 내역을 포함하여 보험 회사에보고 된 내용을 확인할 수 있습니다..
합법적 인 과거 클레임 기록을 지울 수는 없지만 보고서에 오류가 있는지 확인해야합니다. 보고서에 실수가 있으면 LexisNexis에 연락하여 검토 및 수정을 요청하십시오..
최종 단어
주택 검사 및 주택 상태에 대한 판매자의 자체 보고서가 중요하지만 C.L.U.E. 보고서는 만성적 인 문제가없는 집을 구입하기 위해 의지 할 수있는 추가 소스입니다. 확실히 가정 검사를 대체하려는 것은 아닙니다. 그러나 구매하려는 부동산의 상태를 결정하는 여러 가지 방법이 항상 최선의 이익입니다.
C.L.U.E.를 요청한 적이 있습니까? 보고서? 정보가 당신에게 도움이 되었습니까??
