조정 가능한 금리 담보 대출을 고정 금리 담보 대출로 재 융자해야합니까?

고정 금리로 리파이낸싱을 생각해야 할 때 :

ARM의 고정 부분이 1 년 이내에 만료되면 고정 비율로 리파이낸싱을하기 위해 쇼핑을 시작해야합니다. ARM 비율이 5 %에서 6 % 사이 인 경우 지불 비용을 절약 할 수는 없지만 고정 요율로 고정되어 보안이 유지됩니다. 이미 조정을 시작한 ARM이 있다면 모기지를 재 융자하기 위해 분명히 쇼핑 할 것입니다. 할인 포인트 및 원산지 수수료와 같은 많은 수수료를 추가하는 모기지 브로커가 사기를 당하지 않도록하십시오. 그러나 모기지 금리는 현재 고정 금리를 고정하기 위해 조금만 지불 할 가치가있을 정도로 충분히 낮습니다. 현재 모기지의 일부로 풍선 패키지가있는 경우, 기존 고정 금리 대출로 재 융자를 받으십시오. 신용이 좋지 않다면, 모기지 회사에 수동 인수를 요청하십시오. 정시에 지불 내역을 평가하고 집을 구입하기 전에 과거 임대료 지불을 시도하도록 요청하십시오.

고정 금리로 리파이낸싱을 생각해서는 안되는 경우 :

7/1 ARM 또는 5/1 ARM을 가지고 있고 2 년 또는 3 년 전에 구입 한 경우, 리파이낸싱을 진행하기 전에 금리에 어떤 일이 발생하는지 기다릴 것입니다. ARM의 5 년 또는 7 년 고정 금리가 4.5 %에서 6 % 사이 인 경우 이제 금리가 6 월 중순에 있기 때문에 더 낮은 지불을받지 못할 것입니다. 게다가, 당신은 여전히 ​​일정 요금을 즐길 시간이 있습니다. 1 년 이내에 조정이 시작될 때까지 고정 금리의 담보를 재 융자하지 마십시오. 지금, 나는 지금 이것을 말할 수 있습니다. 그리고 지금으로부터 2 년 후, 고정 요금은 7 또는 8 %이지만, 궁극적으로 당신의 선택입니다. 내 요점은 당신이이 상황에 있다면 당황 할 필요가 없다는 것입니다. yoalsou는 금리가하는 일을 볼 시간이 충분할뿐만 아니라 최악의 시나리오로 집을 팔 수있는 시간도 충분합니다..

이번 휴가철에 집을 잃는 사람들에 대해 생각해 봅시다. 숫자에 따르면, 수십만 가족이 집을 잃을 것입니다. 그들이 감당할 수없는 집을 사는 것은 그들 자신의 잘못일지도 모르지만, 예상치 못한 상황 때문일 수도 있으므로, 왜 그들이 집을 잃고 이번 시즌에 그들에게 다가 가는지 잊어 버리십시오. 아이들에게 선물이나 선물을 보내십시오. 당신이 거기 있고 주택과 모기지 짜기를 느끼고 있다면 희망이 있다는 것을 알고 세상의 끝이 아닙니다. 모기지 상황을 처리하는 방법에 대한 더 많은 professioanl 조언을 줄 수있는 재정 상담사 또는 고문을 찾으십시오.