집을위한 차도의 종류-자재 및 비용

부동산 세계에서는 보장되는 것이 없지만 차도를 업그레이드하거나 재 포장하는 것은 주택 소유 비용을 줄일 수있는 많은 주택 개선 프로젝트 중 하나입니다. 완만 한 차도 업그레이드는 주택의 재판매 가치를 높일 수도 있습니다.

진입로는 여러 가지 맛이 있습니다. 이 안내서는 골재 (포장), 포장용 돌, 아스팔트 및 콘크리트의 네 가지를 다룹니다. 다음 섹션에서는 비용, 내구성, 유지 관리 요구 사항, DIY 잠재력 및 각 제품의 전반적인 적합성에 대해 설명합니다..

설치하기 전에 : 질문 및 고려 사항

먼저, 차도 유형을 선택하고 프로젝트를 시작하기 전에 고려해야 할 몇 가지 주요 요소.

1. 미학

커브 호소가 당신에게 중요합니까? 그렇다면 눈에 띄는 차도가 필요합니다. 치다:

당신이 반대하는 것. 귀하의 동네에서 가장 많이 사용되는 차도 유형은 무엇입니까? 농촌 지역과 노동 계급 도시 지역에서는 자갈이 선택 될 수 있습니다. 중산층 지역에서는 아스팔트와 콘크리트가 자갈과 돌을 능가 할 것입니다. 더 멋진 교구에서는 석재가 승자가 될 수 있습니다. 당신은하지 않습니다 있다 존스를 따라 잡을 수 있지만 미적분을 고려하지 않는 척해서는 안됩니다..
귀하의 재산에 가장 적합한 것은 무엇입니까. 집의 연석 매력을 높이는 응집력 있고 고급스러운 정면을 고정하려는 경우 아마도 돌이나 벽돌에 기대어있을 것입니다. 유틸리티가 최우선 순위라면 자갈 또는 콘크리트가.
당신의 개인적인 맛. 내면의 디자이너의 말을 듣습니다. 당신에게 말을하는 자료에 대해 더 많은 돈을 기꺼이 지불 할 의사가 있다면 (그리고 감당할 수 있다면), 다른 사람이 말하지 않도록하십시오. 같은 토큰으로, 더 실용적인 대안이 잘 될 때 더 비싼 포장 옵션을 위해 허영이나 불안에 빠지지 마십시오..

2. 예산

예산 고려 사항은 물론 주택 개선 프로젝트를 만들거나 중단 할 수 있습니다. 차도 설치 또는 재 포장 비용은 다음과 같은 다양한 요소를 켭니다.

차도 치수
배수 기능
연석 및 조명과 같은 디자인 요소
인접 조경 (있는 경우)
유료 지원 (있는 경우)
포장 재료

이 안내서에 설명 된 4 가지 포장 재료 중 골재 (자갈)가 가장 저렴하며 아스팔트, 콘크리트 및 포장용 돌이 뒤 따릅니다. 신발 끈 예산으로 차도를 설치하는 경우 자갈이 최선의 선택입니다. 더 위 글룸이 있으면 더 많은 선택권이 있습니다.

차도 프로젝트 비용 지불
진입로 프로젝트 예산을 설정 한 후에는 어떻게 지불 할 것인지 생각해보십시오. 다음 옵션을 고려하십시오.

저금리 신용 카드: 신용도가 좋은 경우 시간이 지남에 따라 차도 프로젝트 비용을 지불하기 위해 신용 카드 사용을 고려하십시오. APR 입문 프로모션 기간이 0 % 인 APR이자 신용 카드를 찾으십시오. 이 카테고리의 주요 프로모션은 21 개월로 늘어납니다. 정기 금리가 시작되기 전에 대량 구매를 지불 할 충분한 시간이 있습니다..
개인 저축: 필요하지 않은 이유는 무엇입니까? 개인 저축을 자세히 살펴보고 비상 준비금이나 장기 저축을 훼손하지 않고 프로젝트 자금을 확보하기에 충분한 자금이 있는지 판단하십시오. 시간이 중요하지 않은 경우, 긴급하고 계획된 프로젝트에 모두 자금을 지원하는 별도의 주택 개선 및 유지 관리 저축 계정을 설정하십시오. 이를 통해 신속하게 수행 할 수 있습니다 CIT 은행. 아내와 저는 긴급 배관 수리, HVAC 유지 관리 및 심지어 뒤뜰 안뜰 설치에 사용되는 보조 저축 계좌에 정기적으로 기여합니다..
주택 담보 대출 또는 신용 한도: 주택에 상당한 지분이있는 경우, 주택 담보 대출 또는 신용 한도 Figure.com 집중된 차입 능력과 합리적인 자금 조달 비용의 이상적인 조합을 제공합니다 (HELOC는 주택에 건설 한 자본으로 보장되므로).
기타 주택 융자: 다른 유형의 담보 주택 융자도 여기에서 효과가있을 수 있습니다. 적절한 지분을 가지고 있고 월별 모기지 지불금 또는 이자율을 낮추려면 현금 환급으로 한 마리의 돌로 두 마리의 새가 죽습니다. 신규 주택 소유자의 경우, 혁신 대출 및 재활 대출이 더 효과적입니다..
무담보 개인 대출: 주택에 충분한 자본이없고 모기지 관련 후프를 뛰어 넘지 않으려면 은행, 신용 조합 또는 온라인 개인 대출 기관의 무담보 개인 대출을 고려하십시오. 신뢰할 수 있는. 개인 대출 금리가 담보 대출보다 높지만, 주요 차용인은 10 % APR 미만의 금리를받을 수 있습니다.

3. 모양과 치수

진입로를 처음부터 시작하는 경우에는 모양과 코스를 계획해야합니다..

대부분의 도시 차도는 직설적입니다. 직각, 길가 또는 주택 뒤의 사각형 또는 사각 패드. 광산은 표준 승용차의 대지 경계선에 충분한 너비로 집 측면에 접하는 45 피트 사각형입니다..

교외 및 농촌 지역에서는 더 많은 자유가 있습니다. 프로젝트를 시작하기 전에 차도의 정확한 경로와 경계를 결정하고 표시하십시오. 여유 공간이있는 일반 승용차를위한 충분한 넓이를 확보하십시오. 턴어라운드 또는 실외 주차 공간과 같은 정통 모양을 치수 계산에 반영.

4. 현지 규정

새로운 차도에 돈을 쏟기 전에 그 힘이 허용되는지 확인하십시오. 독점적 인 지방 자치 단체는 종종 무거운 손으로 재산 개선을 규제합니다. 주택 소유자 협회는 더 적은 용서, 특정 재료 또는 색상을 모두 금지 할 수 있습니다..

5. DIY 잠재력

처음부터 끝까지 스스로 관리하고 실행할 수있는 프로젝트를 찾고 있습니까, 아니면 전문가에게 맡기고 싶습니까??

귀하의 임시 및 재정 준비금은이 고려 사항에 반영됩니다. 재료 선택도 마찬가지입니다. DIY 집계 차도 설치는 대부분의 주택 소유자의 능력 내에 있습니다. 아스팔트, 콘크리트 및 포장용 돌은 모두 혼자서하기가 훨씬 까다 롭습니다..

6. 정비

차도 유지 보수에 얼마나 많은 시간, 비용 및 노력을 투자 하시겠습니까??

권장 유지는 재료에 따라 매우 다양합니다. 자갈은 유지 관리가 쉽고 저렴하며 아스팔트는 몇 년마다주의를 기울여야합니다. 지리와 기후는 물론 재생-아스팔트는 반복적 인 동결 및 해동에 특히 잘 견디지 못하며 자갈은 폭우로 침식되기 쉽고 겨울 동안 명확하게 유지하기가 쉽지 않습니다..

집계 차도

평방 피트 당 비용: 재료, 층 수, 배수 및 기타 요인에 따라 $ 0.50 ~ $ 5
유용한 수명: 주기적 재 포장으로 무기한
유지: 낮음에서 보통
DIY 잠재력: 높음

골재 또는 자갈은이 4 가지 일반적인 차도 재료 중 가장 저렴하고 내구성이 뛰어납니다. 아내와 나는 차도를 위해 자갈을 선택했고 그 결과에 더 만족하지 못했습니다. 비용은 $ 300 미만이었고, 하루 아침에 설치를했으며, 집주인으로 적절한 보살핌을 받으면서 나머지 기간 동안 지속될 것입니다.

집계는 지역에 따라 다릅니다.이 편리한 USGS 안내서 10 페이지의 미국 집계에 대한지도를 확인하십시오. 미국 대부분의 지역., 5 종 석회석 선택의 여지가 있습니다. 톤당 15 ~ 30 달러를 지불 할 것으로 예상됩니다. 50 평방 피트 당 약 1 톤, 또는 50 'x 10'섹션 당 10 톤이 필요합니다..

자갈은 침식되기 쉽기 때문에 중도에서 가파른 경사면에서는 배수 시스템이 권장됩니다. 기본 프렌치 배수구, 기본적으로 다공질 PVC 파이프가있는 자갈 모양의 트렌치가 차도 중심에서 가장자리로 흐르는 물을 리디렉션하는 것은 비교적 간단합니다. 자세한 내용은이 HGTV 가이드를 확인하십시오.

집계 차도의 장점

상대 경제성. 파운드 파운드, 골재는이 4 가지 일반적인 차도 재료 중 가장 저렴합니다. 기본 자갈 차도는 평방 피트 당 $ 0.50의 비용으로 전문적으로 설치된 아스팔트, 석재 또는 콘크리트 차도보다 훨씬 저렴합니다..
내구성. 골재는 내구성이 뛰어납니다. 적절한 배수와 정기적 인 유지 보수로 총 도로 수십 년 동안 지속됩니다. 이와 대조적으로, 아스팔트 도로에는 정기적 인 재 포장이 필요하므로 수명 비용이 크게 증가합니다..
낮은 유지 보수. 집계는 유지 보수가 적습니다. 재료가 정착되면, 필요한 것은 주기적으로 퍼지고 채우는 것만으로 부식과 부드러운 융기를 줄일 수 있습니다. 관련 재정 및 시간 비용이 최소화됩니다.
환경 친화적 인. 대부분의 차도 골재는 자연적으로 파생됩니다. 일반적으로 사용자의 지질 환경에서 말 그대로 쇄석입니다. 일부 골재에는 분쇄 콘크리트 및 아스팔트와 같은 합성 성분이 있지만 쉽게 피할 수 있습니다. 또한 골재는 자연적으로 다공성입니다. 빗물이 흘러 들어가서 지표수를 오염시키지 않고 대수층에 빠집니다..
높은 DIY 잠재력. 자갈 진입로를 설치하려면 훌륭한 기술이 필요 없으며 구식 팔꿈치 그리스 만 있으면됩니다. 당신의 골재를 제공하는 트럭 운전사 외에 전문적인 도움 없이도 처음부터 끝까지 전체 작업을 완료 할 수 있습니다.

집계 차도의 단점

미적 매력의 부족. 골재는 다양한 색상과 질감으로 제공되며, 일부 조합은 눈을 즐겁게 해줍니다. 그러나 최고급 자갈조차도 아직 완성되지 않은, 심지어 싼 품질을 가지고 있습니다. 최우선 순위가 집의 연석 항소를 강화하는 경우 집계가 최선의 방법이 아닙니다..
어려운 눈 제거. 자갈은 제설기의 친구가 아니며 그 반대도 마찬가지입니다. 쟁기를 찌르지 않고 자갈 표면을 깨끗하게 쟁기 어려우며, 자갈을 사방에 뿌릴 수 있습니다 (따라서 차도 수명 단축)..
부패. 시간이 지남에 따라 총 차도는 틀에 박힌 경향이 있습니다. 맥아는 눈, 얼음 및 진흙과 같은 위험에 노출되기 쉬우 며, 보행자와 차량 모두에게 다양한 정도로 불쾌하거나 안전하지 않습니다..
잠재적 인 HOA 계약 제한. 주택 소유자 협회 (HOA)가 관리하는 하위 구역에 거주하는 경우, 돈을 보내기 전에 HOA의 조례 (및 이사회가 안전한지)를 확인하십시오.

포장 돌 차도

평방 피트 당 비용: 재료 및 기타 요인에 따라 $ 7 ~ $ 14
유용한 수명: 기후와 사용에 따라 30 년 이상
유지: 낮음
DIY 잠재력: 낮음

Stone은이 가이드에서 4 가지 드라이브 웨이 재료 중 가장 비쌉니다. 또한 가장 매력적입니다. 스톤은 분수, 진입로 섬, 돌 산책로 및 제리 스케이프와 같은 다른 조경 및 디자인 요소와 잘 혼합됩니다..

단점은 DIY 잠재력이 제한적입니다.이 Old House의이 안내서에서 볼 수 있듯이, 사전 고급 DIY 주택 개선 경험을 보유한 실력이 뛰어난 주택 소유자에게는 도달 할 수있는 범위 내에서 차도를 준비하고 등급을 매기고 포장 할 수있는 전문 장비가 필요합니다. 전형적인 주말 전사. 폭풍우 유출을 줄이려면 시간당 10 인치의 물을 흡수 할 수있는 투과성 포장재를 고려하십시오 (가장 묵시적인 강우를 제외한 모든 처리).

스톤 차도의 장점

높은 미적 매력. 돌과 벽돌 진입로는 멋지게 보입니다. 집의 연석 항소를 높이는 것이 우선이라면, 이러한 자료에 대한 강력한 사례가 있습니다..
내구성. 대부분의 기후에서 석재와 벽돌은 아스팔트 나 콘크리트보다 내구성이 뛰어납니다. 때때로 개별 석재를 교체하고 결국 전체 차도를 교체해야하지만 차도의 평생 소유 비용을 증가시키는 주기적 재 포장 프로젝트에 대해 걱정할 필요는 없습니다..
안정. 스톤은 안정적이고 깨끗합니다. 젖은 상태에서 지저분해질 수있는 흙과 자갈과 달리 돌은 항상 단단합니다.

스톤 차도의 단점

고비용. 돌과 벽돌은 비싸다-정말로 비싸다. 전문적으로 설치되는 최고급 석재 진입로는 평방 피트 당 $ 12 ~ $ 14의 비용이 쉽게들 수 있습니다. 주택 재판매 가치의 승계 증가는 선불 투자를 상쇄하기 위해 보장되지 않습니다..
미끄러 움. 석재와 벽돌은 높은 견인력이 아닙니다. 험악한 날씨에는 아스팔트와 미완성 콘크리트 (거칠고 뾰족한 재료)보다 보행자와 운전자에게 더 위험합니다. 만약 당신이 사는 곳에서 얼음과 눈이 일반적이라면, 그 재료들 중 하나가 더 잘 맞을 것입니다.
결선. 돌과 벽돌은 기본적으로 불 침투성이기 때문에 폭풍우 유출을 피할 수 없습니다. 토양 침식 또는 지표수 오염에 관심이있는 주택 소유자의 경우 이는 잠재적 인 거래 차단기입니다..
일반적으로 전문적인 설치가 필요합니다. 당신은 당신의 돌 진입로를 직접 설치하려고 시도 할 수 있지만, 오랜 시간이 걸리고 아마도 그 결과를 얻지 못할 것입니다. 전문가에게 돈을 지불하는 것이 재정적으로 당신을 위해 카드에 없다면, 당분간 더 DIY 친화적 인 옵션-자갈-을 고수하고 싶을 것입니다.

아스팔트 진입로

평방 피트 당 비용: $ 4에서 $ 8
유용한 수명: 기후와 사용에 따라 10 ~ 20 년
유지: 보통 ~ 높음
DIY 잠재력: 낮음

아스팔트는 두 가지 주요 솔리드-표면 경쟁 업체 인 석재 및 콘크리트보다 저렴한 일반 기능성 드라이브 웨이 소재입니다. 그러나 시공 프로세스는 관련이 있으며 포장 장비 작동 경험이없는 DIY 사용자에게는 권장되지 않습니다..

아스팔트는 또한 특히 혹독한 기후에서 유지 보수가 상대적으로 높습니다. 전문가들은 설치 후 1 년 이내에 아스팔트 차도를 밀봉 한 다음 3 년에서 5 년마다 다시 봉합 할 것을 권장합니다. 재 밀봉은 저렴하지 않습니다 : 평균 비용은 약 $ 400이며, 차도가 짧을수록 낮고 길이가 길수록 더 높습니다. 사용 패턴 및 기판의 품질 및 안정성에 따라 주기적 패치도 필요할 수있다. (패칭은 DIYers의 기능 내에 있습니다.)

아스팔트의 유효 수명은이 목록에서 가장 짧은 재료입니다. 추운 기후에서는 10 년에서 15 년마다 표면이 다시 나타납니다. 온화한 지역에서는 아스팔트가 20 년 이상 지속될 수 있지만 다른 표면도 비교적 오래 지속됩니다..

아스팔트 차도의 장점

안정. 아스팔트는 안정적이고 견고한 물질입니다. 치료가 끝나면 신발에 진흙이나 지저분한 찌꺼기가 달라 붙지 않고 안전하게 걸을 수 있습니다. 날씨가 습한 날씨에 뭉개지기 쉬운 골재에 비해 큰 장점입니다..
미적 매력. 미적으로 아스팔트는 알려진 양입니다. 석재, 벽돌 또는 유색 콘크리트처럼 체포되지는 않지만 전문적이고 완성 된 것처럼 보입니다. 자갈에 대해서도 마찬가지입니다..
쉬운 겨울 정비. 아스팔트는 겨울철에 쟁기질하기 쉽습니다. 전문적으로 포장 된 아스팔트 표면은 쟁기로 인한 손상을 받기 쉬운 돌 및 자갈과 달리 거의 긁히지 않고 깨끗하게 긁을 수 있습니다. (다공질 자갈에서는 소금과 화학 제빙기가 잘 작동하지 않습니다.)
견인. 아스팔트의 트랙션 지수는 석재보다 훨씬 높습니다. 이것은 습하고 얼음이 많은 조건과 실용적이지 않은 신발을 착용 한 보행자에게 중요합니다..

아스팔트 진입로의 단점

비교적 높은 유지 보수 요구 사항. 아스팔트 진입로는 3 년에서 5 년마다 재 포장이 필요합니다. 평균 재 포장 프로젝트는 팝 $ 400에서 $ 500-새로운 자갈 진입로에 소비 한 거의 비용.
상대적으로 높은 비용. 아스팔트는 돌만큼 사랑 스럽지는 않지만 골재에 비해 비쌉니다. 기능적이고 예산 친화적 인 차도를 찾고 있다면 이것이 첫 번째 선택이되어서는 안됩니다.
유출 및 기타 환경 문제. 석재 및 벽돌과 마찬가지로 아스팔트는 유출 물과 그에 따른 모든 병을 조장합니다..
더 짧은 수명. 아스팔트 차도는 주기적으로 재 포장을해도 비교적 빠르게 열화됩니다. 현지 기후 및 사용률에 따라 15 년에서 20 년마다 아스팔트 도로를 교체 할 수 있습니다..
전문적인 설치를 적극 권장. 석재와 마찬가지로 아스팔트는 전문가에게 가장 좋습니다. 전문가를 고용하면 길에서 두통을 줄일 수 있지만 프로젝트 비용을 크게 늘릴 수 있습니다..

콘크리트 차도

평방 피트 당 비용: $ 5에서 $ 10
유용한 수명: 20-40 년
유지: 낮음에서 보통
DIY 잠재력: 낮음에서 보통

콘크리트와 아스팔트는 비슷한 특성을 가지고 있지만 콘크리트는 비교적 내구성이 있습니다. 기후와 사용에 따라 콘크리트 차도는 아스팔트보다 50 ~ 100 % 더 오래 지속될 수 있습니다. 콘크리트는 또한 약간 더 DIY 친화적이지만 전문 설치는 여전히 대부분의 주택 소유자에게 이상적입니다..

콘크리트는 매년 정비가 덜 필요합니다. 실링은 설치 직후에 권장되지만 그 외에는 유지 관리가 세척에 지나지 않습니다. 과도하게 사용하면 균열 및 파손과 같은보다 심각한 문제가 발생할 수 있으며 특히 동결 및 해동이 일반적인 경우에 그러합니다. 파손되거나 손상된 섹션을 교체하는 것은 전동 공구 또는 많은 팔꿈치 그리스가 필요한 프로세스입니다..

거친 콘크리트는 특히 매력적이지는 않지만 지불하려는 경우 고급 옵션이 많이 있습니다. 차도의 커브 호소력을 높일 수있는 색상 옵션, 브러싱 및 기타 멋진 추가 기능에 대해 설치자에게 문의하십시오..

콘크리트 차도의 장점

안정. 자갈과 달리 콘크리트는 진흙이나 경사가 발생하지 않는 안정적인 보행 표면입니다..
견인. 거친 콘크리트에는 견인력이 충분합니다. 완성되고 밀폐 된 콘크리트는 cle은 날씨에도 잘 견디지 못하지만 광택이있는 돌보다 여전히 낫습니다..
쉬운 겨울 정비. 콘크리트는 겨울철에 쟁기질과 취급이 쉽습니다. 특히 다공성이 아니기 때문에 화학적 및 자연적인 얼음 용해에 잘 반응하며 비교적 매끄러운 표면은 적절한 사용으로 쟁기 또는 삽을 손상시키지 않습니다..
비교적 긴 수명. 콘크리트 차도는 아스팔트보다 상당히 길고 적절한 관리와 합리적인 사용으로 수십 년 동안 지속됩니다..
비교적 낮은 유지 보수. 정기적 인 재 밀봉 이외의 콘크리트 차도에는 많은 유지 보수가 필요하지 않습니다. 콘크리트 차도를 양호한 상태로 유지하는 데 필요한 누적 재정 및 시간 투자는 아스팔트보다 훨씬 낮습니다..

콘크리트 진입로의 단점

유출 및 기타 환경 문제. 아스팔트 및 석재와 같이 콘크리트는 폭풍우 유출을 촉진합니다..
상대적으로 높은 비용. 콘크리트는이 지표의 포장용 돌에 이어 두 번째입니다. 아스팔트에 비해 콘크리트의 수명이 길고 유지 관리 요구 사항이 낮 으면 연간 소유 비용이 줄어들지 만 프런트로드 비용에 대해서는 아무것도 할 수 없습니다.
전문적인 설치 권장. 전문적인 설치는 고도로 콘크리트와 관련된 모든 것에 권장.

최종 단어

현재 집에 완벽하게 만족하더라도 계획은 항상 바뀔 수 있습니다. 미래를 주시하는 것은 결코 아프지 않습니다.

매력적인 차도는 한 손으로 구매자를 집으로 데려 가지 않지만 집의 판매 가격을 올릴 수 있습니다. 실제로 재판매 가치를 낮추는 불건전 한 주택 개량 프로젝트 중 하나는 아닙니다. 예산과 실습 가사에 대한 식욕이 허용되는 미래에 할 일 목록에 보관하십시오..

미래에 새로운 진입 점이 있습니까? 이 자료들 중 어느 것이 기대 되는가?