알아야 할 부동산 수수료

우리 중 많은 사람들이 모르는 부동산과 관련된 많은 수수료가 있기 때문에, 나는 주택 소유 과정의 세 가지 단계로 나누어서 발생하는 이러한 수수료를 조사 할 시간을 갖고 싶었습니다.

1. 주택 소유 비 :

부동산 중개인. 그 꿈의 재산을 찾도록 도와 줄 사람을 고용해야합니다. 부동산 매매는 일반적으로 부동산 판매가 완료되면 청크를 꺼냅니다. 상담원을 선택하기 전에 상담원이 청구하는 비율을 알고 있어야합니다. 에이전트 중에서 선택할 때 수수료 만 고려해서는 안되지만 예산에는 매우 중요합니다. 일부 주에서는 판매자가 수수료의 100 %를 지불하도록 요구하고, 다른 주에서는 구매자가 수수료의 100 %를 지불하도록 요구하지만, 다른 주에서는이 두 가지의 조합이됩니다..

선금. 여기에서 전체“제로 다운”을 시도하지 않는 한 많은 비용을 절약 할 수 있습니다. 이 주제에 대한 대부분의“전문가”는 첫 번째 부동산에 대한 선금의 20-25 %를 내려야한다는 것을 제안합니다. 이 결정의 많은 부분은 은행이 당신에게 제공하는 대출에 대해 편안함을 느끼게하기 위해 어떤 선금이 필요한지에 달려 있습니다..

2. 주택 구입비 :

결산 비용. 결산 비용에는 대출 신청, 검사, 평가 및 정부 수수료를 포함한 전체 수수료가 포함될 수 있습니다. 목록은 실제로 추가 할 수 있습니다!

변호사 비용. 이 전체 과정에서 귀하를 대변하려면 변호사에게 비용을 지불해야합니다. 변호사가 수행하도록 요청한 추가 작업에 따라 요금이 증가한다는 사실을 기억하십시오. 또한 변호사의 업무 (문서 발송에서 보낸 시간까지)가 필요한 모든 사소한 부분에 대해 비용이 청구될 수 있습니다. 이 수수료는 쉽게 1,000 달러 이상으로 올릴 수 있습니다.

이사 비용. 이동 계획에 관계없이 비용이 발생합니다. 움직이는 승무원을 고용하지 않고 돈을 저축하기로 선택했다면 여전히 모든 것을 움직일 수있는 트럭을 임대해야합니다. 또한 이동에 소요 된 시간과 이동을 돕는 친구를 위해 구매해야 할 음식 / 음료를 고려해야합니다..

구실. 세금 납부를 잊을 수 없습니다!

3 사후 소유권 비용 :

리노베이션. 당신은 당신의 새로운 재산에 많은 문제를 발견 할 것입니다. 새 집을 사더라도 지하실을 바로 바꾼다. 당신은 필연적으로 처음으로 이사 할 때 가치를 높이는 주택 개량을 원할 것입니다. 사물을 바꾸고 새로운 취향을 독특한 취향에 맞게 조정하려는 것은 우리의 자연스러운 반응입니다..

소비 증가. 지금 당신은 당신의 자신의 장소가 있으므로 더 많은 돈을 쓸 것입니다. 더 많은 돈을 쓰지 않을 것이라고 주장 할 수는 있지만 현실적으로 현실화합시다. 새 TV를 원할 것입니다. 당신은 새로운 카펫을 원할 것입니다. 당신은 모든 방에 멋진 가구를 원할 것입니다. 이것은 상황의 현실 일뿐입니다. 새 부동산으로 이사 할 때 소비가 증가한다는 것을 확실히 알 수 있으므로이 주택 소유 비용을 명심하십시오. 또한 집이 이전에 살았던 곳보다 더 큰 경우 월별 비용도 크게 증가합니다..

거기에는 주택 소유와 관련된 모든 수수료의 포괄적 인 목록이 있습니다. 이것들을 알고 있었습니까? 놀랍게도 당신을 잡았습니까? 내가보고 싶었어? 공유하십시오. 나는 주택 구입 과정을 겪은 경험이 있거나 경험이있는 사람들의 의견을 듣고 싶습니다.

(사진 제공 : brianholsclaw)