HELOC (Home Equity Line of Credit)이란?-그것이 작동하는 방식, 장점 및 단점

그런 다음 언젠가는 은행이나 Figure.com과 같은 회사로부터 HELOC (Home Equity Line of Credit)를 개설 할 수있는 기회를 제공하는 서한을받습니다. 이것은 현금으로 집의 가치를 활용할 수있는 방법이라고 설명합니다. 이 서한에 따르면 5 %의이자만으로이 방법으로 최대 30,000 달러를 빌릴 수 있다고합니다..

언뜻보기에 이것은 모든 문제에 대한 해결책처럼 보입니다. 그러나 당신은 캐치가 있어야한다고 생각하면서 주저합니다. 이런 식으로 당신의 집을 빌리는 것이 좋은 생각입니까? 은행으로 달려 가기 전에 HELOC의 작동 방식과 장단점을 정확히 이해해야합니다. 현명한 재정 결정을 내리기 위해 알아야 할 모든 것이 있습니다..

HELOCs 작동 방식

주택 담보 신용 한도를 인출하면 은행에서 돈을 빌려 집을 담보로 사용합니다. HELOC는 고정 금액을 빌리지 않고 시간이 지남에 따라 상환하기 때문에 다른 유형의 주택 융자와 다릅니다. 대신 HELOC를 사용하면 필요에 따라 담을 수있는 현금 풀에 액세스 할 수 있습니다.

신용 카드와 마찬가지로 HELOC는 회전 대출입니다. 신용 한도까지 모든 금액을 빌릴 수 있습니다. 그런 다음 신용 카드 청구서 지불과 같이 잔액의 전부 또는 일부를 상환하고 다시 인출 할 수 있습니다. 즉, 대출 규모가 필요에 따라 확장 및 축소 될 수 있습니다..

그러나 신용 카드와 달리 HELOC에는 일반적으로 시간 제한이 있습니다. 특정 기간 (일반적으로 5-10 년) 동안 만 돈을 인출 할 수 있습니다. 이것을 "무승부 기간"이라고합니다. 당첨 기간 동안, 귀하의 월별 지불은 대출에 대한이자를위한 것입니다.

일부 HELOC에서는 드로우 기간이 끝나 자마자 전체 잔액이 나옵니다. 여전히 빚진 금액은 일시불로 즉시 상환되어야합니다. 그러나 대부분의 HELOC는 10 ~ 20 년의“상환 기간”을 갖습니다. 이 기간 동안 대출이 상환 될 때까지 원금과이자를 정기적으로 지불합니다..

AHELLOC는 때때로“제 2 모기지”라고 불립니다. 이미 모기지가있는 집에서 인출 할 수있는 추가 대출이기 때문입니다. 그러나이 용어는 오해의 소지가 있습니다. 대부분의 HELOC는 2 차 모기지이지만, 완전히 상환 된 주택에서 HELOC를 인출 할 수도 있습니다. 반면에, 고정 기간 대출 인 2 차 모기지를 인출 할 수 있습니다. 일반적으로 신용 한도가 아닌 주택 담보 대출이라고합니다.

HELOC를 사용해야하는 이유

주택 소유자는 대부분 주택 개조 또는 수리 비용을 지불하기 위해 HELOC를 사용합니다. 많은 주택 개량이 집에 가치를 더하기 때문에 HELOC를 이런 식으로 사용하는 것이 좋습니다. 돈을 현명하게 사용하면 집을 팔 때 앞서 나올 수 있습니다.

그러나 주택 소유자들은 또한 다른 많은 요구를 위해 HELOC를 사용합니다. 예를 들어, 그들은 다음을 위해 HELOC를 취할 수 있습니다.

• 대학 비 (자신 또는 자녀)
• 차를 사다
• Roofstock에서 휴가 용 주택 또는 투자 자산을 구매하기 위해 선금을 지불하십시오.
• 신용 카드 부채와 같은 다른 부채를 통합
• 긴급 자금이없는 경우 재정 손실 (예 : 실직) 청구서 지불

HELOC를 사용하는 데있어 특히 나쁜 이유 중 하나는 일상적인 요구에 더 많은 현금을 확보하는 것입니다. 목적을 달성하기 위해 돈을 빌려야한다면, 생활 방식이 지속 가능하지 않다는 분명한 신호입니다. 문제를 해결하기 위해 무언가를하지 않으면 대출금이 상환 될 때 상환 할 수 없습니다. 차용 대신 급여를 늘리거나 추가 수입을 가져와 예산 균형을 잡는 방법을 찾아야합니다.

빌릴 수있는 금액

HELOC로 빌릴 수있는 최대 금액은 집에있는 지분의 양에 따라 다릅니다. 그것은 집의 가치와 모기지에 여전히 빚진 금액의 두 가지에 달려 있습니다. 일반적으로 HELOC의 신용 한도는 주택 담보 대출 잔액에서 마이너스 잔액을 뺀 75 % ~ 85 %입니다.

예를 들어, $ 400,000의 주택이 있고 모기지에 $ 275,000가 남아 있다고 가정하십시오. 은행은 주택 가치의 80 % 또는 $ 320,000를 기준으로 HELOC를 제공합니다. 당신이 빚진 275,000 달러를 빼면, 당신의 신용 한도에 최대 45,000 달러를 줄 수 있습니다.

그러나 은행은 당신에게 이것을 많이 빌려주지 않을 수도 있습니다. 신용 한도를 설정하기 전에 대출을 상환 할 여유가 있는지 확인해야합니다. 이를 파악하기 위해 은행은 귀하의 소득, 신용 등급 및 기타 부채 및 재정적 의무를 살펴 봅니다. 이를 통해 은행은 얼마나 많은 돈을 빌릴 수 있는지 더 명확하게 알 수 있습니다.

많은 HELOC를 사용하면 신용 한도까지 원하는만큼 빌릴 수 있습니다. 그러나 일부 대출에서는 신용 한도를 그릴 때마다 $ 300와 같은 특정 최소 금액을 빌려야합니다. 다른 사람들은 HELOC를 설정하자마자 초기 사전 진급을 요구합니다.

일부 HELOC에서는 항상 일정량의 눈에 띄게 유지해야합니다. 그것은 은행이 항상 당신에게 관심을 부과 할 수 있기 때문에 당신에게 나쁜 소식입니다. 그것은 당신이 지불 할 수없는 신용 카드를 갖는 것과 같습니다. 당신은 그 $ 300의 잔액을 소지하고 필요에 상관없이 매월이자를 지불해야합니다..

HELOC의 이자율

대부분의 HELOC는 변동이자 대출이라고도하는 변동이자 대출입니다. 즉, 금리가 연방 준비 은행이 설정 한 미국의 주요 금리와 같은 지수와 연결되어 있고 해당 지수와 함께 상승 및 하락합니다. 대부분의 경우, 은행은 인덱스 금액에 2 % 포인트와 같은“여백”을 더한 금액을 청구합니다. 프라임 이율을 기준으로 한 HELOC의 경우 이자율이 "프라임 + 2 %"입니다.

조정 금리 대출의 위험은 금리가 상승함에 따라 지불금도 증가한다는 것입니다. 현재 프라임 비율이 4 % 인 경우 프라임 비율에 2 %를 더한 HELOC의 총 APR은 6 %입니다. 오늘 그 비율로 $ 10,000를 빌리면 한 달에 $ 50의이자를 지불하게됩니다. 그러나 주요 금리가 10 %까지 올라가면 이자율이 12 %로 올라가고이자 지급액이 한 달에 100 달러로 올라갑니다.

다행히도 HELOC의 이자율이 얼마나 높아질 수 있는지에 대한 제한이 있습니다. 법에 따르면, 주택으로 확보되는 변동율 대출은 대출 기간 동안이자가 얼마나 많이 발생할 수 있는지에 대한 상한 또는 상한이 있어야합니다. 예를 들어, HELOC가 16 %로 상한선 인 경우 프라임 이율이 15 % 이상으로 상승하더라도 이자율이 그 이상으로 올라갈 수 없습니다. 일부 계획에는 정기적 인 상한선이있어 특정 기간 동안 이자율이 상승 할 수있는 금액을 제한합니다.

때로는 HELOC에 특별한 입문 비율이 있습니다. 예를 들어, 은행은 처음 6 개월 동안 APR 2.5 %의 고정 이자율을 청구 할 수 있습니다. 그 후 이자율은 표준 이자율로 올라갑니다.

HELOC에 대한 기타 수수료

HELOC를 설립 할 때는 일반적으로 처음 담보 대출을 받았을 때 지불했던 것과 동일한 수수료를 지불해야합니다. 예를 들어 다음과 같은 비용이 청구될 수 있습니다.

• 대출 수수료가 거절 된 경우 항상 환불되는 것은 아닙니다.
• 주택 가치 평가를위한 부동산 감정
• 1 포인트가 신용 한도의 1 % 인 "포인트"와 같은 선결제 요금
• 제목 검색 및 변호사 비용과 같은 마감 비용

새로운 HELOC를 설치하는 데 수백 달러가 소요될 수 있습니다. 또한 일부 HELOC는 대출 기간 동안 지속되는 수수료가 있습니다. 예를 들어, 신용 한도에 그릴 때마다 대출을 유지하기 위해 연간 수수료 또는 거래 수수료를 지불 할 수 있습니다.

HELOC의 장점

A HELOC는 돈을 빌리는 다른 방법보다 몇 가지 장점이 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

1. 적응성. A HELOC를 사용하면 대출 금액과시기를 정확하게 선택할 수 있습니다. 당신은 돈을 빼앗아 끌기 기간 내내 자유롭게 상환 할 수 있습니다. 그리고 추첨 기간이 끝나면 일반적으로 대출 상환 기간이 길어집니다..
2. 저 관심. HELOC는 주택이 담보물이기 때문에 다른 많은 대출보다 대출 기관에게 덜 위험합니다. 이러한 이유로 은행은 다른 유형의 신용보다 HELOC에 대해 낮은 이자율을 제공하는 경향이 있습니다. 이로 인해 HELOC는 신용 카드 부채와 같은 더 높은이자 부채를 통합하는 데 유용한 방법이됩니다. 그러나 이것은 부채를 갚을 때 신용 카드 사용을 자제하는 경우에만 유용합니다. 당신이 돌아 서고 잔액을 바로 운영한다면, 당신은 단지 새로운 부채를 갖게 될 것입니다..
3. 조기에 지불 할 권리. HELOC에 대한 최소 지불 금액에 관계없이 언제든지 더 많은 비용을 지불하도록 선택할 수 있습니다. 실제로, 많은 소비자는 다른 대출과 마찬가지로 HELOC를 취급하고 할부로 지불합니다. 예를 들어, HELOC에서 $ 20,000를 꺼내 보트를 구입하는 데 사용한다고 가정 해보십시오. 그런 다음 그 $ 20,000를 60 불로 나누고이자를 추가하고 5 년에 걸쳐 상환 할 수 있습니다. 그렇게하면 정기적으로 보트를 빌리는 것과 같지만 더 나은 이자율로.
4. 잔액이 없을 때 지불하지 않음. 신용 카드와 마찬가지로 HELOC도 언제든지 전액 지불 할 수 있습니다. 그렇게하면 다시 지불 할 때까지 지불 할 필요가 없습니다. 물론,이 기능은 HELOC가 최소 잔액을 소지해야하는 경우 도움이되지 않습니다..
5. 세금 공제. HELOC는 주택 융자 유형이므로, 이에 대한 관심은 대개 세금 공제 대상입니다. 그것은 신용 카드 및 자동차 대출과 같은 대부분의 신용 형태가 가지고 있지 않은 특권입니다..
6. 마음을 바꿀 기회. 1 차 가정에서 HELOC를 꺼내면 3 일 이내에 취소하고 비용을 지불 할 법적 권리가 있습니다. 어떤 이유로 든 전혀 이유없이 마음을 바꿀 수 있습니다. 대출 기관에 서면으로 알리기 만하면되며, 대출을 취소하고 지불 한 수수료를 상환해야합니다. 따라서 다른 대출 기관에서 더 나은 제안을 얻거나 돈이 필요 없다고 결정하면 철회 할 기회가 있습니다..

HELOC의 단점

HELOC는 돈을 빌리는 편리한 방법 일 수 있지만 모든 사람에게 최선의 선택은 아닙니다. HELOC에는 다음을 포함하여 몇 가지 심각한 단점이 있습니다.

1. 처분의 위험. HELOC의 가장 큰 문제는 집을 온라인 상태로 만드는 것입니다. 수입이 줄어들거나 지불이 증가하여 지불을 할 수없는 경우 은행에서 집을 압류 할 수 있습니다. 수입이 불안정하면 HELOC이 너무 위험 할 수 있습니다.
2. Underwater 수중의 위험. 여전히 돈을 빚지고있는 동안 집의 가치가 떨어지면 집의 가치보다 더 많이 빚을지게 될 수 있습니다. 집을 팔면 HELOC에 대한 전체 잔액을 즉시 지불해야하기 때문에 위험한 상황입니다. 예상치 못한 판매가 필요한 경우, 현금을 갚을 수있는 충분한 돈이 없으면 부족할 수 있습니다.
3. 신용 동결 위험. 은행에서 주택 가치가 하락했거나 수입이 너무 낮아서 지불에 어려움을 겪을 수 있다고 판단되면 신용 한도를 동결하기로 결정할 수 있습니다. 이 상황에서 당신은 당신의 집에서 쫓겨날 수 없지만 당신은 또한 신용을 끌어낼 수 없습니다. 부엌 리모델링 도중에 은행이 갑자기 계약자에게 지불하는 데 사용하는 돈에 대한 액세스를 차단하는 경우 큰 문제입니다.
4. 불확실한 요금. 대부분의 HELOC는 변동 금리 대출이기 때문에 월별 지불금이 급격히 증가 할 수 있습니다. 예산이 부족한 경우 문제가 될 수 있습니다. HELOC에 가입하기 전에 수명 한도를 확인하고 월별 지불액이이 최대 요율이 무엇인지 확인하십시오. 그 지불이 당신이 처리 할 수있는 것 이상이라면,이 대출은 당신에게 좋은 선택이 아닙니다.
5. 높은 선행 비용. 위에서 언급했듯이 HELOC를 사용하면 수백 달러의 비용이 듭니다. 적은 금액의 돈만 빌려야하는 경우에는 좋지 않은 선택입니다. 이 경우에 관심을 갖는 금액이 선행 비용을 상쇄하기에 충분하지 않을 수 있습니다. 이러한 종류의 대출의 경우, 관심이없는 입문 기간이있는 신용 카드를 사용하는 것이 좋습니다. 그러나 은행은 때때로 HELOC에 대한 일부 또는 모든 결산 비용을 포기할 의사가 있으므로 이러한 유형의 대출을 옵션으로 제외하기 전에 조건을 확인하십시오..
6. 큰 최종 지불. HELOC가 만료 될 때마다 대출에 대한 빚을 한 번에 모두 지불해야합니다. 이“풍선 지불”을 감당할 수 없다면 집을 잃을 수도 있습니다.
7. 임대 제한. 일부 HELOC의 조건에 따라, 귀하는 집에 돈을 빚지고있는 동안 집을 임대 할 수 없습니다. 이 경우 이사를해야한다면 집을 팔고 HELOC의 전체 잔액을 한 번에 지불해야합니다. 조만간 옮길 필요가 있다고 생각되면 HELOC를 좋지 않은 선택으로 만듭니다..

HELOC에 대한 대안

많은 재산을 집에 묶어두면 'HELOC'는 그 자산을 현금으로 바꾸는 유용한 방법입니다. 그러나 이것이 유일한 방법은 아닙니다. 주택에서 현금을 인출 할 수있는 다른 두 가지 유형의 대출이 있습니다 : 주택 담보 대출 및 현금 상환 자금 조달. 상황에 따라 이러한 옵션 중 하나가 HELOC보다 더 유용 할 수 있습니다..

주택 담보 대출

전통적인 주택 담보 대출은 HELOC보다 훨씬 간단합니다. 고정 금액을 선불로 빌려 고정 기간 동안 상환합니다. 또한 HELOC와 달리 주택 담보 대출은 일반적으로 고정 이율을 갖습니다. 이는 결제 금액이 매월 동일하게 유지되므로 놀라움이 없습니다..

주택 담보 대출에는 다른 특권도 있습니다. 우선, 주택 담보 대출에 대한 귀하의 지불이자는 일반적으로 HELOC와 마찬가지로 세금 공제 대상입니다. 또한, 일반적으로 이러한 유형의 대출에 대해서는 마감 비용을 지불하지 않아도됩니다. 그러나 신청 비나 감정료와 같은 다른 수수료를 지불해야 할 수도 있습니다..

HELOC와 주택 담보 대출 금리를 비교하면 HELOC가 APR이 약간 더 높은 경향이 있음을 알 수 있습니다. 그러나 이것이 반드시 두 가지 유형의 대출에 대한 APR이 다르게 계산되기 때문에 주택 담보 대출이 더 저렴하다는 것을 의미하지는 않습니다. HELOC의 APR은 전적으로 인덱스 이자율 (예 : 총리)을 기준으로합니다. 대조적으로, 주택 담보 대출을 통해 APR은 이자율, 포인트 및 기타 금융 비용을 고려합니다..

HELOC와 주택 담보 대출의 또 다른 차이점은 HELOC를 사용하면 인출 기간 이후에도 종종이자 전용 지불을 할 수 있다는 것입니다. 반면에 주택 담보 대출은 시간이 지남에 따라 원금과이자를 모두 상환합니다. 이로 인해 월별 지불액이 다소 높아집니다. 플러스 측면에서, 그것은 대출 기간이 끝날 때 풍선 지불에 부딪치지 않는다는 것을 의미합니다.

주택 담보 대출은 당신에게 일시불을 제공하기 때문에 주택 리모델링과 같은 대규모 일회성 프로젝트에 유용 할 수 있습니다. 그러나 한 번에 많은 금액을 가져 가면 대출로 인해 수중으로 끝날 위험이 높아집니다. HELOC에서 더 적은 금액을 인출 할 때 집보다 더 많이 빌릴 확률이 줄어 듭니다..

현금 아웃 리파이낸싱

주택의 자본을 활용하는 또 다른 방법은 현금 환급입니다. 이것은 당신이 빚진 금액보다 더 많은 금액으로 집을 재정비하고 여분의 돈을 현금으로 가져가는 것을 의미합니다.

일반적으로 주택 담보 대출을 재 융자 할 때는 기존 대출을 동일한 금액의 새 대출로 바꾸지 만 이자율은 더 낮습니다. 예를 들어, 6 % APR에 20 만 달러의 모기지가 있고 그 대출금의 5 만 달러를 이미 지불했다고 가정 해보십시오. 대출을 받으면 이자율이 떨어지고 모기지 금리는 약 APR 4.5 %입니다. 따라서 기존 대출금을 지불하고 4.5 %에서 $ 150,000에 새로운 대출을 받으면 월별 지불액이 줄어 듭니다..

그러나 이자율을 낮추는 것 외에도 부엌을 리모델링하기 위해 추가로 30,000 달러를 빌리고 싶다고 가정 해보십시오. 이 경우 현금 상환을 할 수 있습니다. 당신이 빚진 15 만 달러에 대한 새로운 대출을받는 대신에, 당신은 $ 180,000를 위해 하나를냅니다. 이것은 당신에게 똑바로 재 융자보다 높은 월별 지불을 제공하지만, 당신이 당신의 오래된 대출로 지불하는 것보다 여전히 적은 것입니다.

항상 그런 것은 아니지만 현금 상환은 종종 주택 담보 대출 또는 HELOC보다 낮은 금리를 제공합니다. 한 가지 단점은 모기지를 리파이낸싱 할 때 마감 비용을 지불해야한다는 것입니다. 이것은 당신의 대출에 수백 또는 수천 달러를 추가 할 수 있습니다.

현금 대출 리파이낸싱은 다음과 같이 기존 모기지에 문제가있을 때 좋은 옵션입니다.

• 높은 이자율. 주택 담보 대출을받은 후 이자율이 1 % 이상 하락한 경우, 일반적으로 재 융자 처리가 좋습니다. 현금 상환을 통해 월별 지불액을 낮추고 동시에 현금을 선결제 할 수 있습니다..
• 불확실한 이자율. 현재 조정 가능한 모기지 대출이있는 경우, 이자율이 상승하면 월별 지불금이 인상 될 위험이 있습니다. 새로운 고정 금리 모기지를 리파이낸싱하면 대출 기간 동안 저금리로 고정 할 수 있습니다.
• 너무 긴 기간. 리파이낸싱은 또한 모기지를 조기에 상환하는 데 도움이 될 수 있습니다. 30 년 동안 담보 대출을 받았지만 이미 많은 잔고를 갚았다면 15 년과 같은 단기간에 걸쳐 낮은 잔고를 재 융자 할 수 있습니다. 단기적으로 전환하면 일반적으로 더 낮은 이자율을 얻을 수 있으며 부채에서 더 빨리 벗어날 수 있습니다.

최고의 거래를 얻기

HELOC가 귀하에게 적합한 대출 유형이라고 결정한 경우, 쇼핑을 통해 귀하의 요구에 맞는 거래를 찾으십시오. 일부 은행은 일반 고객에 대한 HELOC 할인을 제공하므로 기본 은행을 먼저 확인하십시오. 이자율, 한도 및 수수료에 대한 정보가 포함 된 자세한 견적을 받으십시오. 그런 다음 다른 대출 기관을 확인하여 그들의 제안이 어떻게 비교되는지 확인하십시오.

쇼핑 할 때 명심해야 할 몇 가지 사항은 다음과 같습니다.

• 금리 확인. HELOC에서 금리를 쇼핑하는 것은 약간 복잡합니다. 이자율은 일반적으로 변동하기 때문에 하나의 숫자를보고 대출 기관간에 비교할 수 없습니다. 각 은행에 금리가 어떤 지수 (예를 들어, 주요 금리 또는 미국 재무부 금리)를 기준으로했는지와 마진이 무엇인지 정확하게 물어봐야합니다. 일단 지수를 알고 나면, 시간이 지남에 따라 지수가 얼마나 많이 변하고 과거에 얼마나 높은지 알아 내기 위해 약간의 연구를 수행하십시오. 그것은 당신에게 당신의 대출 기간 동안 얼마나 많은이자를 지불 할 것인지에 대한 명확한 아이디어를 줄 것입니다.
• 한도 비교. 이자율 상한선이 무엇인지 아는 것도 중요합니다. 그러면 이자율이 상승하면 대출에 대한 월별 지불액이 얼마나 높아질 수 있는지 알 수 있습니다. 대출 상한 상한과 상한 상한을 모두 확인하십시오. 최대한의 지급을 알고, 감당할 수 있는지 확인하십시오.
• 수수료 비교. 다른 은행들 사이의 APR을 비교하는 것 외에도, 결산 비용 및 기타 수수료에 대한 세부 정보를 얻을 필요가 있습니다. 이러한 요금은 HELOC에 대한 APR에 반영되지 않습니다. 고려중인 HELOC 및 월별 지불에 대해 선불 비용을 감당할 수 있는지 확인하십시오..
• 소개 오퍼 조심. 일부 은행은 낮은 입문 비율로 당신을 유혹합니다. 그러나이 임시적으로 낮은 요금은 6 개월과 같은 짧은 시간 동안 만 지속됩니다. 은행에서 소개 요율을 제공하는 경우 해당 요율이 만료되는 시점과 지불시 발생하는 지불 내역을 확인하십시오..
• 지불 방식 이해. HELOC의 월별 지불에 원금과이자 또는이자 만 포함되는지 확인하십시오. 관심사 전용 지불은 좋은 거래처럼 들리지만 계획이 끝나면 큰 풍선 지불로 교장 전체를 지불해야합니다. 귀하의 지불금에 원금과이자가 모두 포함되어 있더라도 대출이 만료 될 때까지 원금을 향한 부분이 잔액을 충분히 지불 할 수 있는지 확인하십시오. 그렇지 않은 경우 풍선 결제가 계속됩니다. 경우에 따라 대출을 연장하거나 풍선 결제를 재 융자 할 수도 있습니다. 이러한 옵션에 대해 미리 알아보십시오.
• 페널티 확인. 대출 기관에 대출 상환에 대한 벌금이 무엇인지 물어보십시오. 또한 대출 기관이 어떤 조건에서 대출을 채무 불이행으로 간주하는지 알아보십시오. 그럴 경우 대출 기관은 즉시 전액 지불을 요구할 수 있습니다. 지불을 할 수 없으면 집으로 가져갈 수 있습니다.
• 글씨 읽기. 각 대출 기관에 HELOC에 최소 인출 금액 또는 주택 임대에 대한 제한과 같은 특별한 규칙이 있는지 문의하십시오. HELOC가 대출 기간 동안 항상 균형을 유지해야하는지 확인하십시오. 그렇다면 아마도 다른 곳에서 더 잘할 수 있습니다..
• 당신의 권리를 알고. “대출 진실에 관한 법률”에 따라 대출 기관은 APR, 수수료 및 지불 조건을 포함하여 HELOC에 대한 모든 중요한 세부 정보를 공개해야합니다. 대출 기관은 귀하에게이 정보를 제공 할 때까지 수수료를 청구 할 수 없습니다. 또한 계약서에 서명하기 전에이 약관을 변경하는 경우, 귀하는 멀리 갈 권리가 있으며, 대출 기관은 귀하가 이미 지불 한 요금을 환불해야합니다. 서명 한 후에도 3 일 이내에 마음을 바꾸고 취소 할 권리가 있습니다..

최종 단어

어떤 경우에는, HELOC를 취하는 것이 현명한 재정적 조치가 될 수 있습니다. 집을 개선하거나 교육 기금을 마련하는 등 장기적으로 부를 증가시키는 프로젝트를 위해 돈을 빌리는 저렴한 방법입니다. 그러나이 저렴한 신용은 한 가지 큰 단점이 있습니다. 집을 위험에 빠뜨립니다. 따라서 비용을 감당할 수 있어야합니다..

HELOC를 꺼내기 전에 모든 옵션을 확인하십시오. 주택 담보 대출이나 현금 상환이 더 나은 선택인지 알아 내기 위해 수학을하십시오. 많은 대출 기관의 요금을 비교하여 최상의 거래를 얻으십시오. 그리고 당신이 100 % 확실하지 않다면, 지불을 할 수 있다고, away 떠나는 것을 두려워하지 마십시오..

HELOC를 사용해 본 적이 있습니까? 다른 사람에게 추천 하시겠습니까??