스마트 성장이란 무엇입니까-도시 계획 원칙, 이점 및 예

계획 A는 도시를 새로운 열린 공간으로 확장하는 것을 포함합니다. 개발자는 도시 한쪽에 대규모 주택 개발을위한 공간을 만들기 위해 농지를 구입합니다. 그런 다음 반대편에서는 새로운 쇼핑 센터를위한 공간을 만들기 위해 나무가 우거진 지역을 정리합니다. 새로운 개발에 종사하는 사람들이 새로운 쇼핑 지역에 도달 할 수있는 유일한 방법은 자동차를 이용하는 것이므로이 계획에는 새로운 도로 건설 및 오래된 도로 확장도 포함됩니다..

대조적으로 계획 B는 대부분의 새로운 개발을 기존 도시의 경계 내에서 유지합니다. 개발자는 오래된 빈 건물 몇 개를 용도 변경하여 아파트 및 상점으로 개조했습니다. 또한 기존의 단일 층 비즈니스 위에 새로운 아파트 공간을 추가 할 것입니다. 새로운 거주자 및 현재 거주자 – 집에서 새로운 소매 공간으로 쉽게 걷거나 자전거를 탈 수 있음.

한 번에 대부분의 도시는 다시 생각하지 않고 계획 A를 선택했을 것입니다. 그러나 오늘날 점점 더 많은 도시에서 계획 B와 유사한 개발을 선택하고 있습니다.이 계획은 모든 사람들의 삶의 질을 향상시키기 위해 설계된 도시 계획의 한 유형 인 "스마트 성장"의 한 예입니다. 스마트 한 성장은 자원을 보존하고, 자연을 보호하고, 지역 비즈니스를 강화하고, 활기찬 이웃을 만듭니다.

똑똑한 성장의 원리

미국의 현명한 성장을 촉진하는 주요 조직 중 하나는 환경 보호 기관 (EPA)을 포함한 기업, 비영리 단체 및 정부 기관의 파트너십 인 스마트 성장 네트워크입니다. 이 그룹은 스마트 성장 프로젝트를위한 10 가지 기본 원칙 목록을 개발했습니다. 이 원칙들은 모두 밀접하게 상호 연결되어 있으며 도시가 무엇을, 어디서, 어떻게 건설 할 것인지에 대한 전략적 선택을 돕기 위해 전체적으로 작동합니다..

느슨하게 말하면 원칙은 다음과 같습니다.

1. 혼합 토지 사용. 전통적인 개발은 종종 도시를 주택 전용 구역과 상업 구역으로 나누고 주택과 사업체를 엄격하게 분리시킵니다. 이와 대조적으로 현명한 성장은 주택, 일자리 및 상점을 서로 가깝게 유지하는 것을 목표로합니다. 이것은 사람들이 모든 곳을 운전하지 않고 걷기, 자전거 타기 및 대중 교통을 통해 여행하는 것이 실용적입니다. 또한 지역 경제 내에서 돈을 유지하는 데 도움이되고 사람들이 이웃을 만나 인사 할 수있는 번화 한 타운 센터에 기여합니다.
2. 소형 개발. 1,000 명을 수용 할 수있는 주택을 건설하려면 500 세대의 아파트 하나를 짓는 것보다 500 개의 단독 주택을 짓는 데 더 많은 공간이 필요합니다. 그것은“자연적인 녹지”를 위해 더 많은 열린 땅을 남깁니다. 또한 500 명 대신 한 건물에 거주하는 1,000 명에게 물, 전기 및 쓰레기 수거와 같은 서비스를 제공하는 것이 더 저렴합니다. 마지막으로, 대중 교통을 좁히는 것보다 콤팩트 한 이웃을 통해 라우팅하는 것이 훨씬 더 효율적입니다..
3. 다양한 주택 선택. 다른 유형의 가족은 다른 유형의 주택이 필요합니다. 모든 주민의 요구를 충족시키기 위해 도시는 독신을위한 작은 아파트, 대가족을위한 큰 집, 빈 둥지를 짓기위한 콘도 등 다양한 선택을 제공해야합니다. 좋은 주택 조합은 다양한 예산에 맞는 가격으로 임대 할 주택과 소유 할 주택을 포함해야합니다. 단독 주택과 다세대 주택을 가깝게 배치함으로써, 도시는 연령과 소득 수준이 다른 사람들이 서로 섞고 서로 알 수 있도록 장려 할 수 있습니다.
4. 걸어 갈 수있는 동네. 현명한 성장은 사람들이 서로 걸어 갈 수있는 거리에 사람들이 살고 일하고 쇼핑하는 장소를 두는 것을 목표로합니다. 걸어 갈 수있는 동네에는 안전한 거리와 보도로 연결된 가정, 사업체, 학교, 도서관 및 예배당이 가까이 있습니다..
5. 독특한 커뮤니티. 모든 지역 사회에는 번잡 한 물가, 아름다운 오래된 도서관 또는 확립 된 민족 이웃과 같이 독창적 인 요소가 있습니다. 이것들은 도시의 독특한 외관과 느낌을 제공하여 미국의 다른 도시와 차별화됩니다. 현명한 성장은 오래된 건물을 보존하고 자연 및 인공 랜드 마크를 존중하며 주변에 매끄럽게 어울리는 새로운 개발을 설계하여 '특별한 기능'을 보호하고 축하하는 것을 목표로합니다..
6. 열린 공간. 현명한 성장은 단순한 개발이 아니라 열린 공간을 미개발 상태로 두는 것입니다. 개발을 간결하게 유지함으로써 현명한 성장은 농지, 수로 및 습지와 같은 중요한 자연 서식지를 보존하는 데 도움이됩니다. 개방 된 공간은 자연의 아름다움을 제공 할뿐만 아니라 빗물을 걸러 내고, 폭풍으로부터 범람을 흡수하고, 침식을 방지하며, 바람과 열을 통제 할 수 있도록하여 공기와 수질을 보호합니다.
7. 기존 커뮤니티 내에서 개발. 똑똑한 성장은 마을을 외곽으로 확장하는 새로운 교외로 확장하는 대신 기존 커뮤니티를 향한 새로운 개발을 유도하는 것을 목표로합니다. 이를 통해 새로운“녹지”(개발되지 않은 토지)를 포장하지 않고 이미 지어진 지역에 새 건물을 배치함으로써 열린 공간을 보존 할 수 있습니다. 기존 도시 경계 내에서 새로운 개발을 유지하면 새로운 주택 및 기업에 서비스 및 대중 교통을 쉽게 이용할 수 있습니다..
8. 교통 선택. 주민들은 어딘가에 갈 때마다 차 바퀴 뒤로 올라갈 필요가 없습니다. 걸어서 갈 수있는 이웃을 만드는 것이 좋은 출발이지만, 주민들도 다른 지역과 연결되도록 대중 교통 옵션이 필요합니다. 현명한 성장은 안전한 도로, 안정적인 대중 교통, 보도 및 자전거 통근을위한 자전거 경로를 포함하여 가능한 많은 방법으로 주민들에게 교통 수단을 제공하고자합니다..
9. 지원 정부. 스마트 성장은 다른 종류의 성장과 마찬가지로 건축업자에 달려 있으며 건축업자는 프로젝트가 비용 효율적이기를 원합니다. 도시가 현명한 성장을 장려하고 싶다면 개발자가 이러한 방식으로 쉽게 구축 할 수 있도록해야합니다. 예를 들어, 오래된 공장을 아파트로 개조하려는 개발자는 건물을 쓰러 뜨리고 새 건물을 세우려는 사람보다 더 많은 양식을 작성하고 수수료를 더 많이 지불 할 필요가 없습니다. 똑똑한 성장을 촉진하기 위해, 도시는 구역 제법과 건축법을 검토하여 똑똑한 성장 프로젝트에 필요한 모든 장애물을 제거해야합니다..
10. 공동체 참여. 모든 도시는 다르며, 한 곳에서 현명한 성장이 다른 곳에서는 항상 의미가있는 것은 아닙니다. 예를 들어, 빠르게 성장하고있는 도시는 더 많은 주택을 추가하는 데 집중해야하지만 교외로 사람들을 잃는 도시는 도심을 활성화시키는 데 초점을 두는 것이 좋습니다. 마을 지도자들이 지역 사회에 진정으로 필요한 것을 찾는 가장 좋은 방법은 그곳에 사는 사람들에게 물어 보는 것입니다. 시민들은 계획 과정에 참여하고 자신의 고향이 어떤 장소에 대한 그들의 아이디어에 맞도록 안내 할 기회가있을 때 새로운 개발을 지원할 가능성이 훨씬 높습니다.

똑똑한 성장의 이점

도시를 살기 좋은 곳이나 나쁜 곳으로 만드는 많은 요인은 세금, 교통, 학교 질, 직업 기회에 이르기까지 개발에 대한 결정과 관련이 있습니다. 스마트 성장 정책은 도시 경제를 강화하고 지역 환경을 보호하며 일반적으로 그곳에 사는 모든 사람의 삶의 질을 향상시킬 수 있습니다.

경제적 이익

강력한 지역 경제는 자립형 시스템입니다. 번성하는 지역 사업체는 주민에게 좋은 일자리를 제공하고 지방 정부 프로젝트에 자금을 지원하기 위해 세금 수입을 창출합니다.

스마트 성장은 다음과 같은 방법으로 지역 경제에 도움이됩니다.

• 작업 만들기. 새로운 대중 교통 노선과 같은 현명한 성장 프로젝트는 지역 근로자를위한 일자리를 제공합니다. 또한 집 근처에 더 많은 기회가 있기 때문에 근로자가 일자리를 쉽게 찾을 수 있도록합니다. 자동차없이 사는 사람들에게는 중요한 관심사입니다..
• 사업 강화. 소규모 지역 비즈니스는 도보로 이동 가능한 다운타운 비즈니스 지구에있을 때 번성 할 가능성이 높습니다. 매일 잠재 고객이 꾸준히 늘어나고 있기 때문입니다. 그러나 현명한 성장은 대기업에도 도움이 될 수 있습니다. 매력적인 커뮤니티에 위치하면 기업이 재능 있고 잘 훈련 된 직원을 쉽게 유치 할 수 있습니다. 마지막으로, 스마트 한 성장은 더 나은 운송 옵션을 통해 고객과 더 쉽게 연결하고 제품을 배포 할 수 있기 때문에 비즈니스가보다 효율적으로 운영 될 수 있도록 도와줍니다..
• uni 도시 예산에 대한 압박 완화. 컴팩트 한 개발로 인해 도시에서 도로 및 수도 시스템과 같은 인프라를 제공 할 수 있습니다. 또한 도시 내 빈 공간 (빈 공간 및 빈 건물 등)의 사용하지 않는 사이트를 납세 사업 및 주택으로 전환하여 예산에 더 많은 세금을 투자 할 수 있습니다..

환경 및 건강상의 이점

스마트 성장의 기본 아이디어 중 하나는 환경과 주민 건강을 위해 더 나은 방식으로 구축하는 것입니다. 현명한 성장은 다음과 같은 목표를 달성합니다.

• 자원 보존. 현명한 성장의 주요 원칙 중 하나는 새로운 교외로 확장되지 않고 기존의 오래된 지역 내에 건설하는 것입니다. 오래된 건물을 재활용하는 것은 처음부터 건물보다 적은 자원을 사용하며 도시의 한계 내에서 작업하면 물을 추가하는 대신 수도 및 하수관과 같은 기존 인프라를 사용할 수 있습니다. 또한 현명한 성장 개발자는 종종 "브라운 필드"(환경 적으로 손상된 장소)를 새롭고 안전한 용도로 사용하여 땅이 낭비되지 않도록 할 수 있습니다.
• 대기 오염 감소. 스마트 성장 개발은 사람들이 자동차에 의존하지 않고 주변을 돌아 다닐 수 있도록 설계되었습니다. 워싱턴 주 킹 카운티의 토지 사용 및 운송에 관한 2005 년 연구에 따르면 카운티에서 가장 걷기 쉬운 지역에 사는 사람들은 가장 큰 지역의 사람들보다 하루에 약 25 % 더 적은 마일을 운전했습니다. 즉, 연소되는 가스가 줄어들어 스모그, 온실 가스 및 기타 형태의 대기 오염이 줄어 듭니다. 스마트 성장은 또한 녹색 공간을 보존하여 이산화탄소를 흡수하고 기후 변화의 영향을 늦출 수 있습니다.
• 수질 보호. 포장 된 지역으로 물이 흐르면 ​​종종 오염 물질을 집어 주변의 하천과 강으로 운반하여 야생 생물을 손상시키고 물 공급을 오염시킵니다. 빠르게 흐르는 유출 물은 침식을 일으킬 수 있으며 수처리 설비에서 침수로 이어질 수 있습니다. 똑똑한 성장 개발은 규모가 작기 때문에 건축 된 각 주택에 대해 더 적은 토지를 포장해야하므로 위험한 유출을 줄이고 강우를 흡수하기 위해 더 넓은 땅을 남겨 두어야합니다. 스마트 성장은 산성비로 변하고 물 공급을 오염시킬 수있는 대기 오염을 줄임으로써 물을 보호합니다. 마지막으로, 스마트 성장 프로젝트는 일반적으로 가능할 때마다 물을 절약하고 재사용하도록 설계된보다 효율적인 빌딩 기술을 사용합니다..
• 자연 서식지 보존. 구식 개발은 미개발 토지를 포장하여 지역 야생 동물의 서식지를 파괴합니다. 대조적으로, 스마트 성장은 열린 공간을 보존하고 이러한 자연 지역을 그대로 유지하도록 설계되었습니다..
• 격려 운동. 스마트 성장은 보행자와 자전거 친화적으로 설계되었습니다. 컴팩트 한 개발, 안전한 보도 및 자전거 차선을 이용하면 주민들이 도보 나 자전거를 타는 것이 더 쉬워지고 그 과정에서 건강한 운동을 할 수 있습니다. 2005 King County 연구에 따르면 더 작은 동네에 사는 사람들은 다른 지역의 사람들보다 비 업무 관련 여행을 걸을 확률이 23 % 더 높았습니다..
• 거리를 더 안전하게 만들기. 걷기와 자전거 타기를 더 쉽게 해주는 동일한 개발은 자전거 타는 사람과 보행자뿐만 아니라 버스와 같은 대중 교통을 이용하는 사람들에게도 여행을 더 안전하게 만듭니다. 뉴욕시 교통국의 도로 안전 연구에 따르면 보도 확대, 중앙 설치 및 자전거 차선 추가와 같은 간단하고 저렴한 비용으로 교통 사고로 인한 부상과 사망자를 크게 줄일 수있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 도시가 165 동과 170 동 거리 사이의 중앙값을 넓히고 자전거 차선을 추가했을 때 보행자와 관련된 사고가 69 % 감소했습니다..

커뮤니티 혜택

현명한 성장은 낡고 낡은 동네를 매력적이고 편리하며 재미있는 곳으로 만들 수 있습니다. 주민들이 시간을 절약하고, 돈을 절약하고, 이웃과 더 긴밀한 유대 관계를 형성하도록 도울 수 있습니다.

현명한 성장은 다음을 통해 커뮤니티를 개선합니다

• 인프라 복원. A town의 인프라는 수도, 송전선, 도로 및 대중 교통과 같이 도시를 계속 운영하는 모든 건물과 서비스입니다. 이 인프라가 오래됨에 따라 안정성이 떨어지고 잦은 정전 또는 운송 지연과 같은 불편 함 또는 불안정한 교량과 같은 안전 위험이 발생합니다. 새로운 건물을 도시 외곽으로 향하게하는 전통적인 개발은 도심에 더 가까운 인프라를 수리하기위한 돈을 가져 오지 않습니다. 그러나 기존 지역의 건물에 중점을 둔 현명한 성장은 건물 복원, 도로 및 교량 수리, 상하수도 네트워크 업그레이드와 같은 기존 시스템에 필요한 자금을 제공합니다..
• 주택 선택 개선. 똑똑한 성장 지역에서 상점 또는 차고 위에 위치한 단독 주택, 타운 하우스, 콘도미니엄, 크고 작은 아파트, 로프트 및 스튜디오를 찾을 수 있습니다. 다양한 주택 유형의이 혼합은 모든 연령과 소득 수준의 사람들이 감당할 수있는 집을 찾는 데 도움이됩니다. 또한 주민들이 요구가 바뀔 때 동일한 이웃에 머무를 수 있습니다. 성장하는 가족은 자녀를 새 학교로 옮길 필요없이 더 큰 집으로 이사 할 수 있으며, 빈 네스터 부부는 직장과 친구들로부터 더 멀리 이동할 필요없이 더 작은 집으로 축소 할 수 있습니다..
• 가계 예산 완화. 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)의 데이터에 따르면, 평균 미국 가정의 연간 지출의 거의 50 %가 주택 및 운송 비용에 사용됩니다. 2010 년에 CNT (Center for Neighborhood Technology)는 주택 및 교통 경제성 지수라고 불리는 것을 개발하여 이러한 통합 비용이 전국에서 어떻게 다른지 측정했습니다. CNT는 대중 교통이 좋은 작고 걷기 쉬운 지역 사회가 주택가가 더 높더라도 운송비가 훨씬 저렴하기 때문에 교외의 교외 지역보다 더 저렴하다고 결론지었습니다. 이 지역에서는 대부분의 가족에게 가장 큰 교통비 인 자동차가 없어도 쉽게 갈 수 있기 때문입니다.
• 운전 시간 단축. 수많은 연구에 따르면 매일 출퇴근 시간이 적은 사람들은 긴 통근자들보다 자신의 삶이 더 행복합니다. 출퇴근 시간에 운전을하는 사람들은 출퇴근에 스트레스가 많은 것으로 보이나, 자전거를 타거나 자전거를 타는 사람들은 종종 휴식을 취합니다. 집과 직장을 더 가깝게 만드는 소형 개발은 사람들이 운전 시간을 단축하고 전반적인 삶의 질을 향상시킵니다. 똑똑한 성장은 도로의 총 차량 수를 줄이므로 사람들이 운전해야 할 때 교통량이 나쁘지 않습니다..
• 의사 결정에 주민 참여. 현명한 성장의 원칙 중 하나는 사람들이 도시 개발 계획에 참여하게하는 것입니다. 주민들은 교통 계획 개선, 범죄율 감소, 쇼핑 선택 추가에 이르기까지 마을 계획가에게 자신의 필요에 대해 알릴 기회가있을 때 거주지에 만족할 가능성이 훨씬 높습니다. 스마트 성장은 또한 주민들에게 실습을 도울 수있는 기회를 제공합니다. 예를 들어, 이웃 감시 그룹을 구성하거나 빈 정원을 공동체 정원으로 만들 수 있습니다. 이것은 고향에 대한 그들의 연결과 자부심을 강화하는 데 도움이됩니다.

똑똑한 성장의 예

매년“EPA는 환경을 보호하기 위해 스마트 성장 전략을 사용하는 커뮤니티에 '스마트 성장 성과에 대한 국가 상'을 수여합니다. EPA는 개방 된 공간을 보존하고, 교통 선택을 개선하고, 브라운 필드를 재개발하거나, 포장 된 지역을 줄여 수질을 개선하는 데 도움이되는 도시를 찾습니다. 2015 년 수상자는 스마트 한 성장으로 도시를 더 살기 좋은 곳으로 만드는 방법에 대한 세 가지 실제 사례를 제공합니다..

1. 테네시 잭슨

다운타운 잭슨은 2003 년 토네이도가 피해를 입기 전에 범죄율이 높은 고군분투 한 런 다운 지역이었습니다.이 도시는이 위기를 시내를 매력적인 인기 지역으로 개조 할 수있는 기회로 보았습니다. 도시 지도자들은 지역 재건을위한 계획을 개발하기 위해 주민, 이웃 협회 및 비즈니스 지도자들의 의견을 구했다.

그 계획의 결과는 Jackson Creek-Central Creek 주변의 20 에이커 규모의 재개발 지구 및 브라운 필드 부지였습니다. 이 도시는 민간 투자를 다양한 연방 및 주 보조금 및 대출과 결합하여 해당 지역의 완전한 하향식 변형에 자금을 지원했습니다..

현재 잭슨 워크는 149 개의 아파트와 10 개의 단독 주택과 가까운 미래에 20 개의 새로운 주택이있는 여러 주택을 보유하고 있습니다. 이 주택 중 일부는 미국 주택 도시 개발국의 저렴한 주택 보조금으로 저소득층 구매자에게 판매되었습니다. 또한 이웃에는 새로운 보도, 가로등 및 조경이있어 산책하기에 매력적인 곳입니다..

주변 지역에는 농민 시장, 야외 원형 극장, 1.5 마일의 피트니스 트레일, 개 공원, 자연 및 유기농 식품 전문 식료품 점을 포함한 다양한 레스토랑과 상점이 있습니다. 개발의 중심은 LIFT (Living in a Fit Tennessee) 웰빙 센터로, 체육관, 긴급 치료 클리닉 및 외래 환자 재활 센터를 한 지붕 아래에 결합합니다. 녹색 건축 기술로 건설 된 LIFT는 운동, 질병 관리 및 영양 수업뿐만 아니라 실내 트랙 및 등반 벽을 포함한 다양한 피트니스 장비를 제공합니다..

잭슨 워크 프로젝트는 도시에 큰 도움이되었습니다. LIFT 센터는 80 개 이상의 새로운 일자리를 추가했으며, 새로운 개발로 부동산 가치가 상승하여 새로운 세금 수입이 발생했습니다. 이 지역의 인기는 2012 년과 2014 년 사이에 30 개 이상의 신규 사업을 유치했으며, 이로 인해 여전히 더 많은 일자리와 세금 수입이있었습니다. 그리고 새롭고 번성하는 커뮤니티는 잭슨 시내를 방문하고 쇼핑하고 일하기 위해 그 어느 때보 다 많은 방문객을 끌어 들이고 있습니다.

2. 오하이오 주 해밀턴

오하이오 주 해밀턴에 건설중인 Artspace Lofts는 한때 중요한 산업 비즈니스 센터였습니다. 그러나 2000 년대 초반에 주요 공장과 사업체는 모두 문을 닫거나 이사를했으며 도시는 반 자체 건물이없는 이전의 자아의 그림자였습니다. 주민과 다른 이해 당사자들로부터 광범위한 입력을받은 후, 도시는 결국 부패하는 다운타운을 되살리기 위해 3 개의 복합 용도 프로젝트를 결정했습니다..

2003 년에 도시는 철거 예정인 도심 중심부의 오래되고 심하게 손상된 건물 인 Mercantile Lofts를 구입했습니다. 그 대신, 다음 9 년 동안 도시는 개발자를 고용하고 자금을 조달하고 건물을 개조하여 1 층에 4 개의 소매 공간이있는 29 개의 새 아파트를 보유했습니다. 2012 년에 문을 연 9 개월 만에 29 개의 아파트가 모두 임대되었고 1 층에는 다목적 품목을 전문으로하는 커피 숍, 선물 가게 및 기타 사업장이있었습니다..

Mercantile Lofts의 성공으로 블록의 나머지 부분에 대한 관심이 높아졌습니다. 2015 년 중반까지 개발자들은 인근 건물에 1,500 만 달러를 추가로 투자했으며 다운타운 점유율은 14 % 증가했습니다. Mercantile Lofts 바로 뒤에 위치한 버스 정류장은 해밀턴 주민과 나머지 카운티를 연결합니다.

한편, 도시는 다른 역사적인 건물들을 계속 혁신했다. 전 저널 뉴스 빌딩은 문화 센터가되었고 1866 년에 설립 된 전 오케스트라 홀인 딕슨-글로브 오페라 하우스-로빈슨-슈번 빌딩은 복합 건물 주택 소매 및 사무실 공간이되었습니다. 이 건물은 라이브 음악 및 드라마, 미술 전시, 강의 및 강의도 진행합니다..

3. 뉴 어크, 뉴저지

뉴저지 주 뉴 어크는 Passaic River가 없으면 존재하지 않을 것입니다. 그것은 한때 20 세기 초 번성하는 보석 산업을 포함하여 도시의 모든 산업 및 상업의 기초를 형성했습니다. 그러나 100 년 후,이 산업 현장들은 모두 버려져 도시 주민들을 한때 생명선이었던 강에서 차단했습니다..

강 접근성이 부족한 것 외에도 뉴 어크 주민들은 일반적으로 녹지 공간이 거의 없었습니다. 특히 철길은 철도 선로로 사방에 둘러싸여있는 노동 계급의 인종적으로 다양한 지역으로 1,000 명당 0.5 에이커의 공원을 가지고있다..

이 두 가지 문제를 해결하기 위해 도시는 강을 따라 녹지로 전환 될 수있는 장소를 찾기 시작했습니다. 결국, 그것은 한때 금속 제련 공장이었던 브라운 필드를 재개발하기로 결정했습니다. 주민들의 의견을 수렴하고 24 개가 넘는 단체로부터 자금을 지원 한 후, 도시는 브라운 필드를 청소하고 리버 프론트 파크로 전환하기 시작했습니다..

이 과정은 여러 단계로 진행되었지만 여전히 완전하지는 않습니다. 공원의 첫 번째 구간은 2012 년 6 월에, 2013 년 8 월에 두 번째로, 세 번째 구간은 2016 년에 언젠가 개장 될 예정입니다. 공원이 완공되면 총 19 에이커의 면적을 차지하고 더 오래된 공원과 연결됩니다. 그 이름에도 불구하고 주요 도로에 의해 강에서 차단되는 약 10 에이커 규모의 공원 인 리버 뱅크 파크 (Riverbank Park). 이 공원은 Passaic을 따라 5 마일에 걸쳐 펼쳐지는 강변 공원과 산책로의 일부를 형성합니다..

새로운 공원의 환경 친화적 인 디자인에는 토착 식물, 재활용 재료, 빗물 배수 및 방문객들이 현장의 환경 및 사회 역사에 대해 알리는 표지판이 포함됩니다. 강을 따라 존재하는 주택은 홍수로부터 주택을 보호하기위한 완충 장치를 제공하며 내륙 도시의 더 오래된 지역으로 새로운 개발을 추진할 수 있도록 도와줍니다. 리버 프론트 파크 (Riverfront Park)는 힙합에서 에콰도르 댄스에 이르기까지 다양한 문화를 축하하는 공연을 주최합니다. 주요 철도역은 약 1 마일 거리에 뉴욕시로 연결되는 링크를 제공하며 방문객을 공원과 주변 지역으로 안내합니다..

스마트 성장 지원

현명한 성장이 귀하의 도시에 큰 도움이 될 것이라고 생각하지만, 지역 지도자를 어떻게 참여 시킬지 잘 모르겠다면, 몇 가지 조치를 취할 수 있습니다.

• 자신을 교육. 스마트 성장의 작동 방식에 대해 더 배우면서 시작하십시오. EPA Smart Growth 페이지는 시작하기에 좋은 곳입니다. 그것은 녹색 건물, 저렴한 주택 및 기후 변화와 같은 똑똑한 성장과 관련된 다양한 주제에 관한 정보에 대한 출판물과 링크를 제공합니다. 성공적인 스마트 성장 프로젝트에 대한 비디오도 찾을 수 있습니다. EPA와 스마트 성장 네트워크 (Smart Growth Network)는 특정 스마트 성장 주제를 심층적으로 탐구하는 웹 세미나를 제공합니다..
• 현지 상황 확인. 일반적으로 현명한 성장에 대해 배운 후에는 해당 지역의 특정 상황을 탐색 할 수 있습니다. 주 스마트 성장 조직인 New Jersey Future의 웹 사이트에는 현재 도시 개발이 얼마나 똑똑한지를 파악하는 데 사용할 수있는 여러 가지 도구에 대한 링크가 있습니다. 예를 들어, 당신의 지역이 보행자 친 화성, 자전거 타기, 도시 개발 측면에서 어떻게 측정되는지 볼 수 있습니다. 또한 전국의 스마트 성장 프로젝트에 대한 "EPA"맵을 확인하여 커뮤니티의 "스마트 성장 측정"에 대해 알아볼 수 있습니다..
• 지역 조직에 가입. 커뮤니티의 특정 요구가 무엇인지 잘 알고 나면 해당 요구를 충족시키기 위해 일할 수있는 지역 스마트 성장 그룹을 찾을 수 있습니다. 전국의 현명한 성장을 지원하는 국가 및 지방 단체 연합 인 'Smart Growth America'의 웹 사이트를 방문하십시오. 회원 목록을 확인하고 해당 지역에 서비스를 제공하는 조직을 찾으십시오. 찾을 수없는 경우 "스마트 성장"에 대한 인터넷 검색을 수행 한 다음 "도시 또는 주 이름"을 검색하십시오..
• 자신의 그룹을 시작. 로컬 스마트 성장 조직을 찾을 수 없으면 직접 시작해보십시오. 캐나다 브리티시 컬럼비아주의 스마트 성장 그룹 인 SmartGrowthBC는 같은 생각을 가진 사람들을 찾아 그룹에 가입하고, 목표를 설명하고, 특정 활동을 선택하고, 조직을 공식적으로 만들고, 자금을 조달하는 과정을 안내하는 가이드를 제공합니다. 당신의 일.

최종 단어

똑똑한 성장은 도시와 그곳에서 살고 일하는 사람들에게 상생입니다. 도시 예산은 인프라 비용 절감과 자산 가치 상승으로 인한 세금 수입 증가로 이익을 얻습니다. 비즈니스 소유자는 더 많은 고객을 자신의 방향으로 보내는 트래픽 증가로 이익을 얻습니다. 주민은 더 깨끗한 도로, 더 낮은 운송비, 더 많은 주택 선택, 더 많은 녹지 공간 및 번성하고 건강한 도심 환경으로부터 이익을 얻습니다.

진짜 질문은, 똑똑한 성장이 모든 사람에게 그렇게 큰 일이라면 왜 더 일반적이지 않습니까? 답의 일부는 단순히 관성입니다. 교외로 항상 새로운 개발을 지시 한 도시는 항상 변화가 필요하거나 다른 일을 할 수 있다는 것을 깨닫지 못합니다..

현명한 성장을 방해하는 또 다른 문제는 무지입니다. 현명한 성장에 대해 잘 모르는 일부 사람들에게는 이러한 정책이 실제로 도시가 전혀 성장하지 못하도록하는 방법 인 것 같습니다. 일부는 또한 스마트 성장이 기존 개발보다 훨씬 비싸다는 것을 두려워합니다.

따라서 스마트 성장을 촉진하려면 가장 중요한 일 중 하나에 대해 이야기하십시오. 예를 들어, 새로운 세분화에 대해 불평하는 누군가가 들리면 더 나은 대안으로 현명한 성장이라는 아이디어를 제시하십시오. 누군가가 비용에 대한 두려움이나 우려를 표명하는 경우, 기존 자원을 활용하여 현명한 성장이 실제로 돈을 절약 할 수있는 방법을 설명하십시오. 무엇보다도 현명한 성장이 주민들의 삶을 개선 할 수있는 다양한 방법을 강조하십시오.

똑똑한 성장이 도시에 어떤 영향을 미쳤습니까??