FLP (Family Limited Partnership) 란?-찬반 양론

이 두 가지 세금 변경은 아직 확정되지 않았지만 고려해야 할 한 가지 중요한 점은 부동산 세가 현재 35 %에서 55 %로 돌아오고 세금 목적으로 부동산에서 제외 할 수있는 금액은 510 만 달러에서 2003 년 백만 달러로 줄었습니다. 귀중한 상속 재산이 토지가 풍부하지만 현금이 적은 경우 상속 재산의 절반 이상을 지불하는 것은 특히 세금을 내기 위해 재산을 판매해야하는 경우 더 큰 부담입니다.

사업자 인 경우 이러한 잠재적 세금 사건에 대해 미리 계획해야합니다. 버핏 규칙은 결코 효력을 상실 할 수는 없지만 부동산 세는 사라지지 않으며 부시 세금 감면이 만료되거나 변경 될 가능성이 높습니다.

그러나 아직 발생하지 않은 세금 코드의 변경 계획은 무엇입니까? 아니 전혀 일어나지? 간단합니다. 자산을 보호하고 세금 코드의 변경을 완화 할 수있는 금융 상품 및 실체에 중점을 둡니다. 가족과 관련된 사업이나 가족에게 떠나고 싶은 사업이나 자산이있는 경우, 그러한 단체 중 하나가 FLP (Family Limited Partnership)입니다..

가족 한정 파트너십이란??

가족 제한 파트너십은 거래 또는 사업에 적극적으로 참여하는 가족 구성원간에 존재하는 파트너십 계약입니다. 파트너십은 가족의 전반적인 목표에 따라 가족 구성원 간의 소득, 감사 및 통제권을 나눕니다..

가족“사업”은 실제로 전통적인 의미에서 사업 일 필요는 없습니다. 부동산이나 투자와 같은 자산은 가족 농장, 목장 또는 부동산 보유와 마찬가지로 FLP에도있을 수 있습니다. FLP의 특성상 자산 가치를 다른 회원에게 이전 할 수 있으므로 특정 회원의 부동산 규모가 줄어 듭니다..

세금 목적으로 정의 된 가족에는 개인의 배우자, 자녀, 조상 (부모 포함), 직계 후손 (손자) 및 그 사람들의 이익을 위해 설립 된 기타 신탁 만 포함됩니다. 예를 들어, 새로 결혼 한 배우자는 파트너십의 일부가 될 수 있지만 두 번째 사촌은 될 수 없습니다.

FLP를 설정하는 가장 일반적인 방법은 제한된 파트너 관계로 먼저 일반 파트너 관계를 만드는 것입니다. 그런 다음 일반 파트너 (또는 파트너)는 자격이있는 어린이나 다른 가족에게 제한된 파트너십 이익을 선물합니다. 일반 파트너 타이틀을 보유한 사람은 기업이나 자산에 대한 통제권을 유지하지만 파트너십에 대한 관심이 제한되어있어 어린이 또는 기타 자격있는 가족 구성원이 소유권을 공유.

이것은 아마도 가족과 사업을 혼합하지 않는다는 개념이 시작된 곳일 것입니다. 가족의 갈등에 대한 사업상의 관심은 무르 익습니다. 그렇다면 왜 누구나 FLP를 만들고 가족 분쟁을 감수해야할까요??

FLP의 장점

1. 부동산 계획은 간단하고 부동산 세금 절감은 상당합니다
FLP는 부동산 계획 도구로서 소득세 부담을 부모에서 자녀로 옮기는 데 자주 사용되는 기술입니다. 양도 이후의 모든 감사를 포함하여 자녀에게 양도 된 이익은 사망시 재산에 포함되지 않습니다. FLP로 양도 될 때 과세 대상 선물의 가치 만 재산세 목적으로 포함됩니다.

예를 들어, 파트너 지분 가치가 50 만 달러이지만 20 년 동안 5 백만 달러가되면 자산 계획을 위해 500,000 달러 만 재산에 포함됩니다. 이것은 길을 아래로 재산세 절약으로 이어질 수 있습니다.

소유권 이전은 체계적이다
사업체가 소유자의 사망시 단독 소유권 인 경우 사업체의 가치는 부동산 가치에 포함됩니다. 법인으로 설립 된 경우에도 법인 주식의 가치는 전적으로 부동산 가치입니다.

그러나 FLP를 통해 소유자는 가족 구성원을 제한된 파트너로 설정하고 시간이 지남에 따라 파트너십 이해 관계를 이전 할 수 있습니다. 이것은 점진적이고 체계적인 소유권 이전을 초래합니다. 파트너십의 이익은 일반 파트너의 사망시 자산 가치에 포함되지 않습니다.

3. 상당한 소득세 혜택이 있습니다
부동산 계획상의 이점 외에도 가족의 제한된 파트너십은 상당한 소득세 절감으로 이어질 수 있습니다. 귀하의 자녀를 파트너로 포함시키고 그들과 파트너십 소득을 공유함으로써 귀하의 자녀가 유한 파트너로서 회사의 일부이기 때문에 총 가족 세금이 줄어들 수 있습니다.

예를 들어, 국가의 대부분의 소규모 사업체는 하위 챕터 S 법인으로 설정됩니다. 이러한 설정을 통해 소유주는 회사의 이익을 가져와이를 개인 소득으로 소유주에게 전가 할 수 있습니다. 이는 의회의 많은 사람들이 연간 소득 임계 값 $ 250,000에 대해 높은 세금을 반대하는 이유입니다. 그러나 FLP를 설정하기로 선택하면 일반 파트너는 두 자녀와 소득을 공유 할 수 있습니다. 그는 $ 75,000를 지불 할 수 있으며 세금 목적으로 소득을 $ 250,000가 아닌 $ 150,000로 감액 할 수 있습니다..

그러나 여기에는 중요한 경고가 있습니다. 14 세 미만의 어린이에게 수입을 옮길 수는 없습니다. 옛날에 이것은 부자와 악명을 가진 사람들이 선호하는 전술이었습니다. 부유 한 아버지와 삼촌은 5 살짜리를 급여에 넣고 200 만 달러를 지불 할 것입니다. 그것은 오늘날의 세상에서 아닙니다. 14 세 미만의 어린이의 경우, 1,600 달러가 넘는 소득은 부모의 최고 한계 세율로 과세됩니다.

FLP의 단점

1. 주요 자본 이득 책임에 아동이 노출 될 수 있음
영재 재산은 아니 아래에 놓인 재산이받는 단계별 기초 치료를받습니다. "단계적 강화"라는 용어는 사람이 사망하여 자산을 상속인에게 내릴 때 자산의 가치를 나타냅니다. 예를 들어, 한 삼촌은 주당 50 달러에 불과한 1,000 달러의 애플 주식을 구입합니다. 그는 죽어서 좋아하는 조카에게 맡깁니다. 애플 주식의 가치와 조카가 얻거나 잃는 것은 삼촌이 지불 한 가격이 아니라 소유권을 얻은 날의 시장 가격을 기준으로합니다. 후자 금액을 기준으로 한 경우 자본 이득 부채가 가파르 기 때문에 이것은 중요합니다..

그러나 FLP에서는 그렇지 않을 수 있으며 어린이는 상당한 자본 이득 책임에 노출 될 수 있습니다. 이는 양도되는 재산의 유형과 그에 따른 일에 따라 다릅니다. 변호사 잠재적 자본 이득 문제와 항상상의하는 것이 가장 좋습니다. FLP의 부동산은 상속인에게 남은 부동산과 동일한 단계적 가치가 없다는 점을 항상 기억해야합니다..

2. 일반 파트너가 위험에 처할 수 있음
회사 및 신탁과 달리 일반 파트너는 잠재적 소송, 판결 또는 채권자 발발로부터 격리되지 않습니다. 일반 파트너로서의 부모는 자산을 100 % 통제하고 100 %는 잠재적 소송을 책임집니다. 이 경우 일반 파트너는 자산 보호를받지 않습니다.

3. 18 세 미만의 어린이에게 소유권을 양도하기가 어려울 수 있음
FLP는 18 세 미만의 가족에게 자산이나 사업상의 이익을 이전하기위한 최상의 실체가 아닙니다. 우선, 미성년자의 이익은 부모 나 보호자가 보유해야합니다. 둘째, 파트너는 일상적인 비즈니스 관리 및 운영에서 역할을 수행 할 수 있어야합니다. 또한 18 세 이상이지만 대학을 떠나있는 가족에게는 파트너십에 대한 관심이 부적절합니다..

4. 비 사업 자산은 큰 세금 부채가 될 수 있습니다
귀하가 가지고 있거나 만들 FLP가 부동산이나 투자 유가 증권과 같은 비 사업 자산의 유일한 목적인 경우주의해야합니다. FLP가 투자 회사로 간주 될 수 있습니다. 이로 인해 자본 이득이 발생하여 자산을 파트너쉽으로 이전 할 때 실현되는 손실이 발생할 수 있습니다..

예를 들어, 할아버지와 할머니가 소유 한 해변가의 가치는 $ 50,000에서 $ 2 백만으로 증가합니다. FLP가 투자 회사로 분류 된 경우, 비치 하우스의 소유권을 FLP로 이전하면 자본금이 2 백만 달러 미만, 세금은 약 300,000 달러가 될 수 있습니다. 한 유형의 재산 만 가지고 있다면, 큰 세금 부채를 피하기 위해 다른 유형의 신탁이 더 적합합니다..

최종 단어

방금 설명한 시나리오는 일반적으로 파트너 관계 규칙에서 발생하는 시나리오가 아니지만 가능합니다. 그럼에도 불구하고 가족의 제한된 파트너쉽의 이점은 중요 할 수 있지만 올바르게 설정 한 경우에만 가능합니다.

모든 유형의 부동산 계획 전략을 다룰 때는 재정 고문과 함께 변호사를 사용해야합니다. 둘 이상과 대화하십시오. FLP는 변호사가 선호하는 반면 투자 전문가와 CPA는 때때로 신탁, 유한 책임 회사 또는 파트너십과 같은 다른 부동산 계획 도구를 사용하는 것을 좋아합니다. FLP 설치 비용은 설치 후 지속적인 비용으로 $ 5,000 ~ $ 10,000 사이입니다. 비용을 감안할 때이 분야에서 두 번째 또는 세 번째 의견을 얻는 것은 추가 노력과 시간의 가치가있는 현명한 움직임입니다..

(사진 제공 : Bigstock)